Stan u srcu grada, Pula. U samom centru grada, na atraktivnoj lokaciji, pro...
Pula
204.000€
2 615 €/m2
Tip
Stan
Površina
78 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 204.000€
- Površina
- 78 m2 (2 615 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 16.08.2026
- ID
- 109465
Opis
Stan u srcu grada, Pula.
U samom centru grada, na atraktivnoj lokaciji, prodaje se stan površine 78 m² (bruto), smješten na drugom katu zgrade. Lokacija nudi savršen spoj urbanog života i šarma stare gradske jezgre, sa svim sadržajima na dohvat ruke.
Raspored prostorija:
Ulazni hodnik
Kuhinja s dnevnim boravkom
Tri spavaće sobe
Kupaonica
Dodatne informacije:
Stan se nalazi u pješačkoj zoni, idealno za život, iznajmljivanje ili investiciju
Blizina restorana, trgovina, kulturnih sadržaja i mora
Zgrada je tradicionalne arhitekture, a stan zadržava autentičan duh prostora
Ovaj stan pruža izvrsnu priliku za renovaciju i preuređenje prema vlastitim željama i potrebama.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 199.000 € · +3% (u medijani)
Medijana: 3.026 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosječna cijena
203.833 €
Medijana: 199.000 €
Prosječna površina
67,7 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.153 €/m²
Medijana: 3.026 €/m²
Raspon cijena
97.000 – 480.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šikići, Šijana i dr..
Štinjan ima prosječno 3.905 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 222.944 € i površinom oko 57,4 m².
Šikići ima prosječno 3.167 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 177.613 € i površinom oko 56,4 m².
Šijana ima prosječno 3.099 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 221.625 € i površinom oko 72,0 m².
Centar ima prosječno 3.569 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 247.500 € i površinom oko 76,0 m².
Veruda ima prosječno 3.641 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 174.375 € i površinom oko 51,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.288 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 215.500 € i površinom oko 71,5 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 199.000 € (prosjek 203.833 €) i medijanu od 3.026 €/m² (prosjek 3.153 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.862 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 825 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 203.833 €, prosječna površina 67,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.153 €/m². Raspon cijena kreće se od 97.000 – 480.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 825 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 14% oglasa za trosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 18.876 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
18.876 €
U Pula najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.266 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.889 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.530 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.653 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.266 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.803 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (28%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 204.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 203.833 € (0%) i u medijani od medijane od 199.000 € (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 97.000 do 480.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.615 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Pula oko 3.153 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 17%), a medijana 3.026 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Pula iznosi 203.833 €, a medijana 199.000 €. Raspon cijena kreće se od 97.000 do 480.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.153 €/m², medijana je 3.026 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 825 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 67,7 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 27,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 825 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 203.833 € (medijana 199.000 €), prosječna površina 67,7 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska