Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Osijeku iznosi 238.478 €, a medijana 225.200 €. Raspon cijena kreće se od 192.500 do 385.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Osijeku iznosi oko 3.013 €/m², medijana je 2.942 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.746 do 3.632 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za trosoban stan u Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,2 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 53,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 238.478 € (medijana 225.200 €), prosječna površina 79,2 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Višnjevac (4 oglasa, prosječno 2.751 €/m²). Također su zastupljeni: Višnjevac (2.751 €/m²), Gornji Grad / Centar (3.172 €/m²).

Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (78%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Višnjevac ima prosječno 2.751 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.550 € i površinom oko 82,0 m². Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.172 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.533 € i površinom oko 83,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.914 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.443 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.725 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.126 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.013 €/m², 9 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 792 oglasa).