Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.699 €
  • Medijana cijene 1.268 €
  • Prosječna površina 188,4 m²
  • Medijana površine 70,0 m²
  • Cijena / m² 24 €
  • Medijana €/m² 16 €
  • Aktivnih oglasa 789
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 789 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

789 oglasa · prosj. 1.699 €/mj. · med. 1.268 €/mj. · 24 €/m² (med. 16 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.699 € /mj.

Medijana: 1.268 €/mj.

Prosječna površina

188,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

24 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cijena

119 – 6.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Zamet i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 22 €/m²
Centar 16 €/m² +60% · 12 ogl.

Centar ima prosječno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.513 €/mj. i površinom oko 111,8 m².

Opatija - Centar 22 €/m² +120% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 22 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.860 €/mj. i površinom oko 103,4 m².

Zamet 15 €/m² +50% · 2 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.550 €/mj. i površinom oko 107,5 m².

Draga 14 €/m² +40% · 2 ogl.

Draga ima prosječno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.000 €/mj. i površinom oko 80,0 m².

Marinići 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Marinići ima prosječno 10 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 3.025 €/mj. i površinom oko 281,5 m².

Poljane 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poljane ima prosječno 10 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.725 €/mj. i površinom oko 283,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 789 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.699 €/mjesečno, prosječna površina 188,4 m², a prosječna cijena po m² oko 24 €/m². Raspon cijena kreće se od 119 – 6.500 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 89 oglasa od ukupno 789 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (11 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 200 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

11/89

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

200 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (6%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (7%), 700 – 1.000 €/mj. (20%), 1.000 – 1.500 €/mj. (25%), iznad 1.500 €/mj. (38%).

do 300 €/mj. 5 ogl. · 6%
300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%
500 – 700 €/mj. 6 ogl. · 7%
700 – 1.000 €/mj. 18 ogl. · 20%
1.000 – 1.500 €/mj. 22 ogl. · 25%
iznad 1.500 €/mj. 34 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je do 30 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 22 ogl. · 25%
30 – 50 m² 13 ogl. · 15%
50 – 70 m² 11 ogl. · 12%
70 – 100 m² 8 ogl. · 9%
100 – 150 m² 14 ogl. · 16%
iznad 150 m² 21 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Garaža (37%), Lift (33%), Terasa (17%).

Parkirno mjesto 67 od 89 ogl. · 75%
Garaža 33 od 89 ogl. · 37%
Lift 29 od 89 ogl. · 33%
Terasa 15 od 89 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.699 €/mjesečno, a medijana 1.268 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 119 do 6.500 €/mjesečno, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 24 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 0 do 66 €/m².

Trenutno imamo 789 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 188,4 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 10,0 do 4.812,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 789 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.699 €/mjesečno (medijana 1.268 €/mjesečno), prosječna površina 188,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 16 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (16 €/m²), Opatija - Centar (22 €/m²), Zamet (15 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (6%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (7%), 700 – 1.000 €/mj. (20%), 1.000 – 1.500 €/mj. (25%).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa s tom karakteristikom), Lift (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 200 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.513 €/mj. i površinom oko 111,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 22 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.860 €/mj. i površinom oko 103,4 m². Zamet ima prosječno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.550 €/mj. i površinom oko 107,5 m².