Reklama

Kastav moderno uređeni stan s bazenom - najam

Trinajstići, Kastav

750€ /mjesečno

15 €/m2

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
750€ /mjesečno
Površina
50 m2 (15 €/m2)
Kat
2
Terasa
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
07.10.2026
ID
102694
Reklama

Opis

Luksuzni stan s bazenom – Kastav – Dugoročni najam

U mirnom i ugodnom okruženju na Kastvu iznajmljuje se moderno uređen i potpuno opremljen stan površine 50 m². Stan se nalazi na drugom katu privatne kuće (novogradnja), što budućim najmoprimcima osigurava dodatnu privatnost, sigurnost i mir.

Stan je pažljivo uređen suvremenim namještajem te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice te balkona/terase. Prostor je svijetao, ugodan i funkcionalno raspoređen.

Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine uz kontrolu potrošnje energije.

Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost korištenja bazena, idealnog za opuštanje tijekom toplijih mjeseci, što ovom stanu daje dodatnu dozu luksuza i komfora.

Lokacija je izuzetno povoljna – u blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, javnog prijevoza, škole, vrtića, ljekarne i ugostiteljskih objekata. Odlična prometna povezanost omogućuje brz dolazak do Rijeke i okolnih mjesta.

Uvjeti najma:
• Isključivo dugoročni najam
• Poželjni ozbiljni i zaposleni najmoprimci ili par
• Kućni ljubimci nisu dozvoljeni
• Pušači nisu dozvoljeni
• Nije namijenjeno za smještaj građevinskih radnika

Stan je idealan za osobe koje traže mir, uredan i kvalitetan životni prostor u ugodnom okruženju.

Za dodatne informacije i dogovo

Reklama

Tržišna analiza - Trinajstići, Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750 € Prosjek: 873 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -6% (ispod medijane)
190 € Prosjek · Medijana 1.800 €
Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 11 €/m² · +36% (iznad prosjeka)
Medijana: 11 €/m² · +36% (iznad medijane)
2 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

873 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

83,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cijena

190 – 1.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trinajstići, Kastav za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trinajstići, Rubeši, Ćikovići.

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 13 €/m²
Trinajstići 13 €/m² +333% · 7 ogl.

Trinajstići ima prosječno 13 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 729 €/mj. i površinom oko 63,0 m².

Rubeši 8 €/m² +167% · 2 ogl.

Rubeši ima prosječno 8 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 97,5 m².

Ćikovići 3 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćikovići ima prosječno 3 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 190 €/mj. i površinom oko 75,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Kastav medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 873 €/mj.), a medijana po m² 11 €/m² (prosjek 11 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.200 € /mj. 16 € +45% 16 € 13
Pula 1.200 € /mj. 14 € +27% 16 € 15
Zagreb 850 € /mj. 13 € +18% 12 € 171
Rijeka 975 € /mj. 13 € +18% 14 € 361
Kastav trenutni 800 € /mj. 11 € 11 € 30

Za dvosoban stan u Trinajstići, Kastav trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 873 €/mjesečno, prosječna površina 83,0 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 190 – 1.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 30 sličnih oglasa u Trinajstići, Kastav (ukupno 30 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Trinajstići, Kastav je 13% oglasa za dvosoban stan (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 217 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Prosj. sniženje

23%

Prosj. iznos

217 €

U Trinajstići, Kastav najviše oglasa (43%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (10%), 300 – 500 €/mj. (10%), 500 – 700 €/mj. (7%), 700 – 1.000 €/mj. (43%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 10%
300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Trinajstići, Kastav je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%
30 – 50 m² 2 ogl. · 7%
50 – 70 m² 5 ogl. · 17%
70 – 100 m² 15 ogl. · 50%
100 – 150 m² 3 ogl. · 10%
iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

U Trinajstići, Kastav najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 10 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 15%
Trosoban stan 10 €/m² · 18 ogl. · 67%
Četverosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 19%

Među oglasima za dvosoban stan u Trinajstići, Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (43%).

Parkirno mjesto 17 od 30 ogl. · 57%
Terasa 13 od 30 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Trinajstići, Kastav

Ovaj oglas košta 750 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 873 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (36%). Prosjek za dvosoban stan u Trinajstići, Kastavu je oko 11 €/m², medijana 11 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Trinajstići, Kastavu iznosi 873 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Trinajstići, Kastavu iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Trinajstići, Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,0 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 23,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Trinajstići, Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 873 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 83,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

750 €

Kontakt