Potok – moderno uređena garsonijera 25 m²
Potok, Rijeka
580€ /mjesečno
23 €/m2
Tip
Stan
Površina
25 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 580€ /mjesečno
- Površina
- 25 m2 (23 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 102756
Opis
Potok – moderno uređena garsonijera 25 m², najam (režije uključene)
U ponudi je moderno uređena i potpuno nova garsonijera površine 25 m², smještena na 2. katu uredne i održavane stambene zgrade na Potoku. Stan je u potpunosti namješten i opremljen te spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Nekretnina je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonskim dijelom te kupaonice. Prostor je pažljivo organiziran kako bi pružio maksimalnu iskoristivost i ugodan boravak. Kuhinja je opremljena svim potrebnim uređajima i elementima, dok je kupaonica moderno uređena i potpuno opremljena. Stan je svijetao, uredan i vrlo ugodan za svakodnevni život.
Posebna pogodnost je što su u cijenu najma uključene sve režije, što najmoprimcu omogućuje jednostavno planiranje mjesečnih troškova bez dodatnih izdataka.
Lokacija je iznimno praktična – u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, javni prijevoz, ljekarna, ugostiteljski objekti te svi ostali sadržaji potrebni za ugodan i funkcionalan život.
Stan se iznajmljuje urednoj i odgovornoj osobi. Pušači i kućni ljubimci nisu dozvoljeni.
Najam je moguć do 01.06.2026.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web s
Tržišna analiza - Potok, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800 € · -28% (ispod medijane)
Medijana: 13 €/m² · +77% (iznad medijane)
Prosječna cijena
892 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
64,8 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
350 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Potok, Rijeka za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Krnjevo, Gornja Vežica i dr..
Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 924 €/mj. i površinom oko 67,2 m².
Krnjevo ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 871 €/mj. i površinom oko 59,1 m².
Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 640 €/mj. i površinom oko 51,7 m².
Turnić ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 58,3 m².
Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 803 €/mj. i površinom oko 64,7 m².
Zamet ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 730 €/mj. i površinom oko 54,0 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 892 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).
Za jednosoban stan u Potok, Rijeka trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 892 €/mjesečno, prosječna površina 64,8 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Potok, Rijeka (ukupno 362 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.
U Potok, Rijeka je 11% oglasa za jednosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 105 €/mj.).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
105 €
U Potok, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (31%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (5%).
Najčešća kvadratura u Potok, Rijeka je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).
U Potok, Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 13 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Potok, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Garaža (9%), Parkirno mjesto (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Potok, Rijeka
Ovaj oglas košta 580 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 892 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 23 €/m², što je iznad prosjeka (64%) i iznad medijane (77%). Prosjek za jednosoban stan u Potok, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 27 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Potok, Rijeci iznosi 892 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Potok, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 27 €/m².
Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Potok, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 64,8 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 15,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 362 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Potok, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 892 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 64,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
750 €/mj. 21 €/m²
Potok – novoadaptiran stan 1S+DB, 35 m² + balkon, PRVO USELJENJE (dugoročni
Potok, Rijeka
- 2 soba
- 35 m²
