Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Util Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi 400.787 €, a medijana 373.900 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 1.500.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Util Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.614 €/m², medijana je 4.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 722 do 15.000 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za nekretnine u Util Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,3 m² (medijana 85,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Util Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 400.787 € (medijana 373.900 €), prosječna površina 86,3 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (2 oglasa, prosječno 6.375 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.375 €/m²), Duilovo (6.229 €/m²), Oprić (3.504 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (65%), iznad 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.410 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.375 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 608.850 € i površinom oko 95,5 m². Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m². Oprić ima prosječno 3.504 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 94,5 m².