Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vila Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi 228.593 €, a medijana 225.050 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vila Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi oko 3.873 €/m², medijana je 3.921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 10.869 €/m².

Trenutno imamo 1.319 aktivnih oglasa za nekretnine u Vila Od 50 Do 70 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,0 m² (medijana 58,5 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.319 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vila Od 50 Do 70 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 228.593 € (medijana 225.050 €), prosječna površina 59,0 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (14 oglasa, prosječno 3.802 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.802 €/m²), Banjole (4.108 €/m²), Zapad (5.767 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.350 €.

Štinjan ima prosječno 3.802 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sjever). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 226.589 € i površinom oko 59,7 m². Banjole ima prosječno 4.108 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sjever). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m². Zapad ima prosječno 5.767 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sjever). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 376.333 € i površinom oko 62,7 m².