Tržišni pregled — Vinogradi

Prosječna cijena

486.613 €

Medijana: 395.000 €

Prosječna površina

3.330,9 m²

Medijana: 320,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.065 €/m²

Medijana: 2.016 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vinogradi za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Režanci, Labinci.

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²

Premantura 39 €/m² +255% · 4 ogl.

Premantura ima prosječno 39 €/m² — 255% iznad najjeftinijeg dijela grada (Labinci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 54.750 € i površinom oko 1.530,0 m².

Režanci 3.568 €/m² +32336% · 2 ogl.

Režanci ima prosječno 3.568 €/m² — 32336% iznad najjeftinijeg dijela grada (Labinci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 132,5 m².

Labinci 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Labinci ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 66.000 € i površinom oko 8.352,5 m².

Za nekretnine (Vinogradi) trenutno imamo 920 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 486.613 €, prosječna površina 3.330,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.065 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 96 oglasa od ukupno 920 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Vinogradi je 3% oglasa za nekretnine (3 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 154.000 €).

Sniženih oglasa

3%

3/96

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

154.000 €

Raspodjela po cijenama

U Vinogradi najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 21 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 41%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vinogradi je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (82%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 79 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vinogradi najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (27%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 31 od 96 ogl. · 32%

Terasa 26 od 96 ogl. · 27%

Garaža 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Vinogradi

Koliko košta nekretnine u Vinogradi?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vinogradi iznosi 486.613 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 2.500.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vinogradi?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vinogradi iznosi oko 2.065 €/m², medijana je 2.016 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 9.792 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vinogradi?

Trenutno imamo 920 aktivnih oglasa za nekretnine u Vinogradi. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Vinogradi?

Prosječna površina iznosi 3.330,9 m² (medijana 320,0 m²), s rasponom od 50,0 do 49.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Vinogradi pogodna za prodaju?

Na temelju 920 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vinogradi nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 486.613 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 3.330,9 m² (medijana 320,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (4 oglasa, prosječno 39 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (39 €/m²), Režanci (3.568 €/m²), Labinci (11 €/m²).

Kako su nekretnine u Vinogradi raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Vinogradi?

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Vinogradi ima sniženu cijenu?

U uzorku od 96 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 154.000 €.

Koji su kvartovi u Vinogradi najzanimljiviji za nekretnine?

Premantura ima prosječno 39 €/m² — 255% iznad najjeftinijeg dijela grada (Labinci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 54.750 € i površinom oko 1.530,0 m². Režanci ima prosječno 3.568 €/m² — 32336% iznad najjeftinijeg dijela grada (Labinci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 132,5 m². Labinci ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 66.000 € i površinom oko 8.352,5 m².