Tržišni pregled — Vrsar

Prosječna cijena

848.857 €

Medijana: 740.000 €

Prosječna površina

199,2 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.367 €/m²

Medijana: 4.167 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 1.700.000 €

Usporedba gradova

Kuća u Vrsar imaju medijanu cijene od 740.000 € (prosjek 848.857 €) i medijanu od 4.167 €/m² (prosjek 4.367 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.467 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +11%	4.604 €	17
Vrsar trenutni	740.000 €	4.167 €	4.367 €	22
Zadar	600.000 €	3.265 € -22%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.467 € -41%	2.659 €	165
Zagreb	395.000 €	2.289 € -45%	2.288 €	8
Rijeka	428.500 €	2.155 € -48%	2.412 €	104

Za kuća (Vrsar) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 848.857 €, prosječna površina 199,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.367 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 21 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cijena

U Vrsar je 10% oglasa za kuća (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 131.000 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

131.000 €

Raspodjela po cijenama

U Vrsar najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (81%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 81%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vrsar je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 6 ogl. · 29%

iznad 150 m² 14 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Vrsar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (19%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 5 od 21 ogl. · 24%

Terasa 4 od 21 ogl. · 19%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vrsar

Koliko košta kuća u Vrsar?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Vrsar iznosi 848.857 €, a medijana 740.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 1.700.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vrsar?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Vrsar iznosi oko 4.367 €/m², medijana je 4.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.140 do 7.777 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Vrsar?

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za kuća u Vrsar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća u Vrsar?

Prosječna površina iznosi 199,2 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 70,0 do 460,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća u Vrsar pogodna za prodaju?

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vrsar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 848.857 € (medijana 740.000 €), prosječna površina 199,2 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su kuća u Vrsar raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (81%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (81%).

Koje su najčešće karakteristike kuća u Vrsar?

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća u Vrsar ima sniženu cijenu?

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 131.000 €.

Kako se kuća u Vrsar uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.604 €/m², 17 oglasa), Vrsar (med. 4.167 €/m², prosjek 4.367 €/m², 22 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.467 €/m², prosjek 2.659 €/m², 165 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa), Rijeka (med. 2.155 €/m², prosjek 2.412 €/m², 104 oglasa).