Tržišni pregled — Ytanovi

Prosječna cijena

375.693 €

Medijana: 307.900 €

Prosječna površina

140,9 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.949 €/m²

Medijana: 3.857 €/m²

Raspon cijena

118.000 – 1.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ytanovi za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Crvene Kuće, Povile i dr..

Najjeftinije: 3.209 €/m² Najskuplje: 4.275 €/m²

Šikići 3.209 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Šikići ima prosječno 3.209 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 171.453 € i površinom oko 53,8 m².

Crvene Kuće 3.760 €/m² +17% · 7 ogl.

Crvene Kuće ima prosječno 3.760 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.714 € i površinom oko 70,9 m².

Povile 3.654 €/m² +14% · 6 ogl.

Povile ima prosječno 3.654 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 96,3 m².

Srdoči 4.000 €/m² +25% · 4 ogl.

Srdoči ima prosječno 4.000 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 245.233 € i površinom oko 61,8 m².

Mandre 4.100 €/m² +28% · 3 ogl.

Mandre ima prosječno 4.100 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.667 € i površinom oko 87,3 m².

Brodarica 4.275 €/m² +33% · 2 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.275 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.650.000 € i površinom oko 386,0 m².

Za nekretnine (Ytanovi) trenutno imamo 1.687 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 375.693 €, prosječna površina 140,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.949 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.000 – 1.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.687 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Ytanovi je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 1.897.171 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

21%

Prosj. iznos

1.897.171 €

Raspodjela po cijenama

U Ytanovi najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ytanovi je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Ytanovi najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (41%), Garaža (30%).

Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Ytanovi

Koliko košta nekretnine u Ytanovi?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ytanovi iznosi 375.693 €, a medijana 307.900 €. Raspon cijena kreće se od 118.000 do 1.650.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Ytanovi?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ytanovi iznosi oko 3.949 €/m², medijana je 3.857 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 103 do 6.720 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Ytanovi?

Trenutno imamo 1.687 aktivnih oglasa za nekretnine u Ytanovi. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Ytanovi?

Prosječna površina iznosi 140,9 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 43,0 do 3.234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Ytanovi pogodna za prodaju?

Na temelju 1.687 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ytanovi nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 375.693 € (medijana 307.900 €), prosječna površina 140,9 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (15 oglasa, prosječno 3.209 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.209 €/m²), Crvene Kuće (3.760 €/m²), Povile (3.654 €/m²).

Kako su nekretnine u Ytanovi raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (13%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Ytanovi?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Ytanovi ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 1.897.171 €.

Koji su kvartovi u Ytanovi najzanimljiviji za nekretnine?

Šikići ima prosječno 3.209 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 171.453 € i površinom oko 53,8 m². Crvene Kuće ima prosječno 3.760 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.714 € i površinom oko 70,9 m². Povile ima prosječno 3.654 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 96,3 m².