Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 103m2, 444000e, id55995

Novo 8

Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 444000 €, 103 m2

Tip

Stan

Površina

103 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 444.000€

Površina: 103 m2 (4 310 €/m2)

Površina zemljišta: 50

Kat: 2

Grijanje: drva

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 55995

Opis

U Dramlju pored Crikvenice na dobroj lokaciji s panoramskim pogledom, novi objekat sa 6 dvoetaznih stanova ,po 103m2..SVAKI stan ima 3 spavace sobe,2 kupaonice +2 balkona/loggia +dnevni boravak +kuhinju.Prizemnim stanovima pripada oku'nica po 50m2.Svaki stan ima svoj parking.Stanovi imaju ugradjene dimnjake a imaju i klima uredjaje.Pojedina;na cijena svakog stana je 439000 eura za dogovor

ID KOD AGENCIJE: 467

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 444.000 € Prosjek: 296.158 € · +50% (iznad prosjeka)
Medijana: 248.000 € · +79% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.311 €/m² Prosjek: 4.339 €/m² · -1% (u prosjeku)
Medijana: 4.182 €/m² · +3% (u medijani)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

296.158 €

Medijana: 248.000 €

Prosječna površina

72,9 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.339 €/m²

Medijana: 4.182 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.802 €/m² Najskuplje: 4.056 €/m²

Dramalj 4.056 €/m² +7% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.056 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 429.357 € i površinom oko 103,2 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +3% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.802 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.802 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 241.500 € i površinom oko 67,8 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 248.000 € (prosjek 296.158 €) i medijanu od 4.182 €/m² (prosjek 4.339 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.310 €/m²) i Zagreb (2.961 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +52%	6.990 €	71
Crikvenica trenutni	248.000 €	4.182 €	4.339 €	440
Zadar	417.974 €	4.063 € -3%	4.320 €	71
Rijeka	228.000 €	3.310 € -21%	3.355 €	748
Zagreb	276.479 €	2.961 € -29%	2.895 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.898 €	24

Za trosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 296.158 €, prosječna površina 72,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.339 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 13% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 45.038 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

45.038 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.077 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.733 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.077 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.589 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.493 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.733 €/m² · 30 ogl. · 30%

Trosoban stan 4.077 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.589 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.493 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (8%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 444.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 296.158 € (+50%) i iznad medijane od medijane od 248.000 € (+79%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.311 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.339 €/m² (u prosjeku prosjeka, 1%), a medijana 4.182 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 296.158 €, a medijana 248.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.339 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,9 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 296.158 € (medijana 248.000 €), prosječna površina 72,9 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.