Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 103m2, 450000e, id56087

Novo 8

Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 450000 €, 103 m2

Tip

Stan

Površina

103 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 450.000€

Površina: 103 m2 (4 368 €/m2)

Grijanje: drva

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 56087

Opis

U Dramlju novi objekat sa po 3 stana,svaki 103m2 ,etažni stanovisa po 3 spavaće,dnevni boravak +kuhinja +2 balkona +2 kupatila,a donjim stanovima pripada i okoliš.Svaki stan ima svoj parking.Cijena jedno stana 103m2 je 450000€

ID KOD AGENCIJE: 470

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 302.269 € · +49% (iznad prosjeka)
Medijana: 256.000 € · +76% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.369 €/m² Prosjek: 4.399 €/m² · -1% (u prosjeku)
Medijana: 4.208 €/m² · +4% (u medijani)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

302.269 €

Medijana: 256.000 €

Prosječna površina

73,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.399 €/m²

Medijana: 4.208 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.746 €/m² Najskuplje: 4.058 €/m²

Dramalj 4.058 €/m² +8% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.058 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 409.688 € i površinom oko 98,5 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +5% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.746 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.746 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 226.083 € i površinom oko 63,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 256.000 € (prosjek 302.269 €) i medijanu od 4.208 €/m² (prosjek 4.399 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.536 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +51%	6.994 €	72
Crikvenica trenutni	256.000 €	4.208 €	4.399 €	439
Zadar	415.000 €	3.990 € -5%	4.191 €	71
Rijeka	246.000 €	3.536 € -16%	3.560 €	761
Zagreb	266.837 €	3.213 € -24%	3.234 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -31%	2.894 €	25

Za trosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 302.269 €, prosječna površina 73,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.399 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 12% oglasa za trosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 46.625 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

46.625 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 4.133 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.724 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.133 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.695 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.724 €/m² · 32 ogl. · 32%

Trosoban stan 4.133 €/m² · 36 ogl. · 36%

Četverosoban stan 3.695 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (8%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 302.269 € (+49%) i iznad medijane od medijane od 256.000 € (+76%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.369 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.399 €/m² (u prosjeku prosjeka, 1%), a medijana 4.208 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 302.269 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.399 €/m², medijana je 4.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,2 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 302.269 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 73,2 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.