Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Štinjan Stinjan iznosi 285.828 €, a medijana 223.500 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Štinjan Stinjan iznosi oko 3.224 €/m², medijana je 3.758 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 70 do 7.471 €/m².

Trenutno imamo 466 aktivnih oglasa za nekretnine u Štinjan Stinjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 339,1 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 39,0 do 7.455,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 466 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Štinjan Stinjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 285.828 € (medijana 223.500 €), prosječna površina 339,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (73 oglasa, prosječno 3.590 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.590 €/m²), Muntrilj (113 €/m²), Kringa (2.054 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 52.024 €.

Štinjan ima prosječno 3.590 €/m² — 3077% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntrilj). U uzorku je 73 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 236.354 € i površinom oko 144,7 m². Muntrilj ima prosječno 113 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 175.000 € i površinom oko 1.845,5 m². Kringa ima prosječno 2.054 €/m² — 1718% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntrilj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 708.000 € i površinom oko 2.850,0 m².