Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Žedno Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi 327.847 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 695.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Žedno Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi oko 3.941 €/m², medijana je 3.885 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.086 do 6.950 €/m².

Trenutno imamo 351 aktivnih oglasa za nekretnine u Žedno Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,1 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 351 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Žedno Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.847 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 83,1 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Nerezine (6 oglasa, prosječno 4.695 €/m²). Također su zastupljeni: Nerezine (4.695 €/m²), Peroj (4.326 €/m²), Pobri (5.208 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.192 €.

Nerezine ima prosječno 4.695 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 376.667 € i površinom oko 80,3 m². Peroj ima prosječno 4.326 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.040 € i površinom oko 77,0 m². Pobri ima prosječno 5.208 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 72,0 m².