Apartman, Novalja, Novalja, prodaja, 81m2, 290000e, id76212

Novo 8

Apartman, Novalja, prodaja, 290000 €, 81 m2

Tip

Apartman

Površina

81 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 3

Cijena: 290.000€

Površina: 81 m2 (3 580 €/m2)

Površina zemljišta: 105

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 76212

Opis

Novogradnja sa 6 stanova na 500 metara od plaže i centra Novalje.

U prizemlju i na oba kata su po dva stana jedan jednosobni sa dnevnim boravkom, a drugi dvosobni sa dnevnim boravkom.
Prizemni stanovi imaju dio okućnice u vlasništvu, a svi imaju pogled na more.

Dvosobni stanovi su koncipirani tako da se lako mogu podijeliti na dva (studio te jednosobni), sa balkonima što ih čini idealnima za turistički najam pogotovo u mjestu kao što je Novalja, koja ima odličnu popunjenost.

Svi stanovi su klimatizirani (svaka prostorija ima klimu) te u vlasništvu je i parkirno mjesto.

Nekretnina je u sustavu PDVa, izgrađena od provjerenog investitora.

ID KOD AGENCIJE: 6588

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novalja

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 290.000 € Prosjek: 257.500 € · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 262.500 € · +10% (iznad medijane)

145.000 € Prosjek · Medijana 380.000 €

Cijena / m²: 3.580 €/m² Prosjek: 3.673 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 3.661 €/m² · -2% (u medijani)

3.452 €/m² Prosjek · Medijana 3.839 €/m²

Prosječna cijena

257.500 €

Medijana: 262.500 €

Prosječna površina

70,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.673 €/m²

Medijana: 3.661 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 380.000 €

Za apartman (Novalja) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 257.500 €, prosječna površina 70,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.673 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 380.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Novalja (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Novalja najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (75%), 300.000 – 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 75%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Novalja je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 3 ogl. · 38%

70 – 100 m² 3 ogl. · 38%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

U Novalja najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 3.682 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.681 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.682 €/m²).

Dvosoban stan 3.681 €/m² · 3 ogl. · 43%

Trosoban stan 3.682 €/m² · 4 ogl. · 57%

Česta pitanja o nekretninama u Novalja

Ovaj oglas košta 290.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 257.500 € (+13%) i iznad medijane od medijane od 262.500 € (+10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 145.000 do 380.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.580 €/m², dok je prosjek za apartman u Novalja oko 3.673 €/m² (u prosjeku prosjeka, 3%), a medijana 3.661 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.452 do 3.839 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Novalja iznosi 257.500 €, a medijana 262.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 380.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Novalja iznosi oko 3.673 €/m², medijana je 3.661 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.452 do 3.839 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za apartman u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,1 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 42,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 257.500 € (medijana 262.500 €), prosječna površina 70,1 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.