Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 557.947 €
  • Medijana cijene 385.000 €
  • Prosječna površina 165,9 m²
  • Medijana površine 108,0 m²
  • Cijena / m² 3.755 €
  • Medijana €/m² 3.600 €
  • Aktivnih oglasa 1.447
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1447 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.447 oglasa · prosj. 557.947 € · med. 385.000 € · 3.755 €/m² (med. 3.600 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

557.947 €

Medijana: 385.000 €

Prosječna površina

165,9 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.755 €/m²

Medijana: 3.600 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 1.850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Nerezine, Kožino i dr..

Najjeftinije: 4.279 €/m² Najskuplje: 5.664 €/m²
Opatija - Centar 5.664 €/m² +32% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.664 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 556.000 € i površinom oko 116,8 m².

Nerezine 4.709 €/m² +10% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Kožino 5.403 €/m² +26% · 3 ogl.

Kožino ima prosječno 5.403 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.218.333 € i površinom oko 246,3 m².

Dramalj 4.279 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.279 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 583.333 € i površinom oko 137,0 m².

Premantura 5.596 €/m² +31% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 5.596 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 422.500 € i površinom oko 83,5 m².

Srima 5.437 €/m² +27% · 2 ogl.

Srima ima prosječno 5.437 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 432.424 € i površinom oko 79,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.447 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 557.947 €, prosječna površina 165,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.755 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 1.850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.447 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za nekretnine (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.667 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

23.667 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 33 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (22%), Lift (9%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 74 od 99 ogl. · 75%
Garaža 22 od 99 ogl. · 22%
Lift 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 557.947 €, a medijana 385.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 1.850.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.755 €/m², medijana je 3.600 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 885 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 1.447 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 165,9 m² (medijana 108,0 m²), s rasponom od 34,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.447 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 557.947 € (medijana 385.000 €), prosječna površina 165,9 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (4 oglasa, prosječno 5.664 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.664 €/m²), Nerezine (4.709 €/m²), Kožino (5.403 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.667 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.664 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 556.000 € i površinom oko 116,8 m². Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m². Kožino ima prosječno 5.403 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.218.333 € i površinom oko 246,3 m².