Kuća Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski 80m² - 220.000 €

10

N.Vinodolski,Smokvica,Kuća/vikendica drugi red

N.Vinodolski,Smokvica,Kuća/vikendica drugi red — fotografija 1

N.Vinodolski,Smokvica,Kuća/vikendica drugi red — fotografija 2

N.Vinodolski,Smokvica,Kuća/vikendica drugi red — fotografija 3

N.Vinodolski,Smokvica,Kuća/vikendica drugi red — fotografija 4

N.Vinodolski,Smokvica,Kuća/vikendica drugi red — fotografija 5

N.Vinodolski,Smokvica,Kuća/vikendica drugi red — fotografija 6

N.Vinodolski,Smokvica,Kuća/vikendica drugi red — fotografija 7

N.Vinodolski,Smokvica,Kuća/vikendica drugi red — fotografija 9

N.Vinodolski,Smokvica,Kuća/vikendica drugi red — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

80 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 220.000€

Površina: 80 m2 (2 750 €/m2)

Površina zemljišta: 200

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.10.2026

ID: 33555

Opis

Smokvica je malo ribarsko selo uz more na relaciji ceste Novi Vinodolski-Senj.U naravi radi se o prizemnom objektu -dvosobnom stanu sa više parking mjesta ispred kamenog zida kuće.Moguće je podići još jednu etažu iznad postojećeg objekta.Prodajna cijena -za dogovor je 220000€

ID KOD AGENCIJE: 446

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 220.000 € Prosjek: 622.108 € · -65% (ispod prosjeka)
Medijana: 479.000 € · -54% (ispod medijane)

145.000 € Prosjek · Medijana 1.800.000 €

Cijena / m²: 2.750 €/m² Prosjek: 3.068 €/m² · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.778 €/m² · -1% (u medijani)

815 €/m² Prosjek · Medijana 12.916 €/m²

Prosječna cijena

622.108 €

Medijana: 479.000 €

Prosječna površina

213,9 m²

Medijana: 198,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.068 €/m²

Medijana: 2.778 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Smokvica Krmpotska, Povile i dr..

Najjeftinije: 2.207 €/m² Najskuplje: 4.534 €/m²

Klenovica 2.955 €/m² +34% · 18 ogl.

Klenovica ima prosječno 2.955 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ledenice). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 738.500 € i površinom oko 255,4 m².

Smokvica Krmpotska 3.599 €/m² +63% · 6 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.599 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ledenice). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 607.000 € i površinom oko 179,2 m².

Povile 4.534 €/m² +105% · 3 ogl.

Povile ima prosječno 4.534 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ledenice). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 730.000 € i površinom oko 177,0 m².

Ledenice 2.207 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledenice ima prosječno 2.207 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 160,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Novi Vinodolski medijana cijene je 479.000 € (prosjek 622.108 €), a medijana po m² 2.778 €/m² (prosjek 3.068 €/m²) - skuplje od Zadar (3.087 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	600.000 €	3.087 € +11%	3.316 €	20
Novi Vinodolski trenutni	479.000 €	2.778 €	3.068 €	102
Split	675.000 €	2.500 € -10%	4.215 €	13
Rijeka	428.500 €	2.330 € -16%	2.581 €	97
Zagreb	395.000 €	2.226 € -20%	2.088 €	10
Osijek	290.000 €	2.019 € -27%	2.198 €	9

Za kuća u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 622.108 €, prosječna površina 213,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.068 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 1.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski (ukupno 102 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski je 17% oglasa za kuća (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 98.521 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

98.521 €

U Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (48%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (70%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 69 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (30%).

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Parkirno mjesto 35 od 99 ogl. · 35%

Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka (65%) i ispod medijane (54%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 622.108 €, a medijana 479.000 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 1.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.750 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i u medijani. Prosjek za kuća u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski je oko 3.068 €/m², medijana 2.778 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 815 – 12.916 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski iznosi 622.108 €, a medijana 479.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 1.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski iznosi oko 3.068 €/m², medijana je 2.778 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 815 do 12.916 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za kuće u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 213,9 m² (medijana 198,0 m²), s rasponom od 51,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 622.108 € (medijana 479.000 €), prosječna površina 213,9 m² (medijana 198,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.