Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Pula iznosi 267.732 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 571.719 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Pula iznosi oko 3.213 €/m², medijana je 3.090 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 6.024 €/m².

Trenutno imamo 223 aktivnih oglasa za stan / apartman u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,3 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 223 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 267.732 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 83,3 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šijana (17 oglasa, prosječno 3.100 €/m²). Također su zastupljeni: Šijana (3.100 €/m²), Centar (3.354 €/m²), Valmade (3.399 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 3.283 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.182 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 2.568 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 3.283 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosjek 2.631 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.163 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.243 €.

Šijana ima prosječno 3.100 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 17 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 235.882 € i površinom oko 76,4 m². Centar ima prosječno 3.354 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 13 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 267.385 € i površinom oko 80,1 m². Valmade ima prosječno 3.399 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 270.000 € i površinom oko 79,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.912 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.271 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.394 €/m², 834 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.184 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 3.090 €/m², prosjek 3.213 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.971 €/m², 25 oglasa).