Trosoban stan Veruda, Pula 76m² - 269.000 €

10

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje...

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje... — fotografija 2

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje... — fotografija 3

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje... — fotografija 4

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje... — fotografija 5

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje... — fotografija 6

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje... — fotografija 7

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje... — fotografija 8

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje... — fotografija 9

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje... — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

76 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 269.000€

Površina: 76 m2 (3 539 €/m2)

Površina zemljišta: 45

Kat: 1

Ukup. katova: 3

Udaljenost od mora: 0m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 106239

Opis

Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smješten je na prvom katu privatne kuće koja se sastoji od prizemlja i dva kata, neto korisne površine 73,50m2.
Ulaz u stan je odvojen od ostalih te se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, jednom spavaćom sobom, dvije manje sobe (dječje), kupaonice s WC-om i natkrivenom terasom. Stanu također pripadaju vrt (45m2) i 4 nenatkrivena parkirna mjesta.
Prodaje se u potpunosti namješten.
Zbog svoje iznimno dobre lokacije (blizine mora,Marina Verude, trgovine, restorana, autobusnih stanica) te svih potrebnih sadržaja u neposrednoj blizini, ova nekretnina idealna je kao investicija u turističke svrhe ili pak za miran obiteljski život.

Info:
+ 385 91 6115706... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Veruda, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 269.000 € Prosjek: 217.124 € · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 194.500 € · +38% (iznad medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 611.938 €

Cijena / m²: 3.539 €/m² Prosjek: 3.171 €/m² · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.943 €/m² · +20% (iznad medijane)

1.845 €/m² Prosjek · Medijana 5.406 €/m²

Prosječna cijena

217.124 €

Medijana: 194.500 €

Prosječna površina

70,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.171 €/m²

Medijana: 2.943 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 611.938 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Veruda, Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valdebek, Valmade, Vidikovac.

Najjeftinije: 3.035 €/m² Najskuplje: 3.461 €/m²

Valdebek 3.035 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.035 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 192.892 € i površinom oko 63,7 m².

Valmade 3.461 €/m² +14% · 2 ogl.

Valmade ima prosječno 3.461 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 65,0 m².

Vidikovac 3.376 €/m² +11% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.376 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 292.875 € i površinom oko 87,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 194.500 € (prosjek 217.124 €), a medijana po m² 2.943 €/m² (prosjek 3.171 €/m²) - skuplje od Split (6.112 €/m²) i Zadar (3.872 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.112 € +108%	6.989 €	71
Zadar	409.275 €	3.872 € +32%	4.114 €	71
Rijeka	212.000 €	3.433 € +17%	3.532 €	784
Zagreb	281.000 €	3.216 € +9%	3.187 €	87
Pula trenutni	194.500 €	2.943 €	3.171 €	824
Osijek	239.680 €	2.929 € 0%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Veruda, Pula trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 217.124 €, prosječna površina 70,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.171 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 611.938 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Veruda, Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Veruda, Pula je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.539 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

19.539 €

U Veruda, Pula najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Veruda, Pula je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Veruda, Pula najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosječno 3.359 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.964 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.359 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.115 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²).

Jednosoban stan 3.964 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 3.169 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.359 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.694 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.115 €/m² · 12 ogl. · 13%

Troiposoban stan 2.659 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan u Veruda, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Lift (7%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Veruda, Pula

Ovaj oglas košta 269.000 €, što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 217.124 €, a medijana 194.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 611.938 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.539 €/m², što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (20%). Prosjek za trosoban stan u Veruda, Puli je oko 3.171 €/m², medijana 2.943 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Veruda, Puli iznosi 217.124 €, a medijana 194.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 611.938 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Veruda, Puli iznosi oko 3.171 €/m², medijana je 2.943 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za trosoban stan u Veruda, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,8 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Veruda, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 217.124 € (medijana 194.500 €), prosječna površina 70,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.