Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 483.922 €
  • Medijana cijene 411.410 €
  • Prosječna površina 96,2 m²
  • Medijana površine 86,0 m²
  • Cijena / m² 5.201 €
  • Medijana €/m² 4.614 €
  • Aktivnih oglasa 1.436
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1436 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.436 oglasa · prosj. 483.922 € · med. 411.410 € · 5.201 €/m² (med. 4.614 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

483.922 €

Medijana: 411.410 €

Prosječna površina

96,2 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.201 €/m²

Medijana: 4.614 €/m²

Raspon cijena

170.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Srima, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 3.338 €/m² Najskuplje: 8.871 €/m²
Opatija - Centar 7.647 €/m² +129% · 12 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.647 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 782.900 € i površinom oko 108,6 m².

Srima 4.902 €/m² +47% · 5 ogl.

Srima ima prosječno 4.902 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 394.269 € i površinom oko 81,6 m².

Dramalj 4.307 €/m² +29% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.307 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 423.000 € i površinom oko 97,0 m².

Belveder 3.338 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.338 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 206.667 € i površinom oko 61,7 m².

Zaton 8.871 €/m² +166% · 2 ogl.

Zaton ima prosječno 8.871 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 865.000 € i površinom oko 97,5 m².

Vidikovac 4.408 €/m² +32% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.408 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 402.000 € i površinom oko 90,5 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 1.436 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 483.922 €, prosječna površina 96,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.201 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.436 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan / apartman (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 44.049 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

44.049 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (35%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.978 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.193 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.045 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.978 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 5.263 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.788 €/m²).

Jednosoban stan 7.193 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 6.045 €/m² · 17 ogl. · 17%
Trosoban stan 4.978 €/m² · 43 ogl. · 43%
Četverosoban stan 5.263 €/m² · 31 ogl. · 31%
Petosoban stan 3.788 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (24%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%
Parkirno mjesto 64 od 100 ogl. · 64%
Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 483.922 €, a medijana 411.410 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 5.201 €/m², medijana je 4.614 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.142 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 1.436 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,2 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 29,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.436 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 483.922 € (medijana 411.410 €), prosječna površina 96,2 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (12 oglasa, prosječno 7.647 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.647 €/m²), Srima (4.902 €/m²), Dramalj (4.307 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.978 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.193 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.045 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.978 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 5.263 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.788 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 44.049 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.647 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 782.900 € i površinom oko 108,6 m². Srima ima prosječno 4.902 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 394.269 € i površinom oko 81,6 m². Dramalj ima prosječno 4.307 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 423.000 € i površinom oko 97,0 m².