ISTRA, NOVIGRAD - Vaš budući dom na moru, PRILIKA!
Novigrad
130.000€
1 547 €/m2
Tip
Stan
Površina
84 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 130.000€
- Površina
- 84 m2 (1 547 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 79035
Opis
ISTRA, NOVIGRAD - Vaš budući dom na moru, RIJETKOST NA TRŽIŠTU!
Otkrijte čaroliju života na vodi uz naš ekskluzivni plutajući stan smještenu na Novigradskom moru. Ova jedinstvena nekretnina nudi savršen spoj udobnosti, luksuza i prirodnog okruženja, idealna za one koji traže jedinstveno životno iskustvo.
Prizemlje:
- Ulazni balkon – Šarmantan ulazni prostor gdje možete uživati u prvim jutarnjim zrakama sunca i svježem morskom zraku.
- Dnevni boravak s kuhinjom – Prostran i svijetao dnevni boravak spojen s modernom kuhinjom, dizajniran za udobnost i funkcionalnost.
- Dvije spavaće sobe – Elegantno uređene spavaće sobe koje pružaju miran i udoban prostor za odmor, od kojih veća soba ima zaseban balkon.
- Kupaona – Moderna kupaonica opremljena svim potrebnim sadržajima.
Krovna terasa:
- Jacuzzi – Opuštanje na najvišoj razini uz jacuzzi s pogledom na more.
- Panoramski pogled – Nezaboravan pogled na prekrasno Novigradsko more koji oduzima dah, savršen za uživanje u zalascima sunca.
Ovaj plutajući stan pruža vam priliku da živite u skladu s prirodom, uz sve moderne pogodnosti. Idealna je za trajno stanovanje, vikend bijeg ili kao investicija za luksuzni najam.
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog jedinstvenog doma na vodi. Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas još danas!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekret
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.000 € · -59% (ispod medijane)
Medijana: 4.337 €/m² · -64% (ispod medijane)
Prosječna cijena
341.013 €
Medijana: 320.000 €
Prosječna površina
77,2 m²
Medijana: 75,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.552 €/m²
Medijana: 4.337 €/m²
Raspon cijena
149.000 – 840.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.008 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 262.333 € i površinom oko 54,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Novigrad medijana cijene je 320.000 € (prosjek 341.013 €), a medijana po m² 4.337 €/m² (prosjek 4.552 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).
Za trosoban stan u Novigrad trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 341.013 €, prosječna površina 77,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.552 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 840.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 155 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.045 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
25.045 €
U Novigrad najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.576 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.127 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.423 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.576 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.535 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (9%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 130.000 €, što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (59%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 341.013 €, a medijana 320.000 €. Tržišni raspon kreće se od 149.000 do 840.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.548 €/m², što je ispod prosjeka (66%) i ispod medijane (64%). Prosjek za trosoban stan u Novigradu je oko 4.552 €/m², medijana 4.337 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.415 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Novigradu iznosi 341.013 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 840.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Novigradu iznosi oko 4.552 €/m², medijana je 4.337 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.415 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za trosoban stan u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,2 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 24,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 155 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.013 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 77,2 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
183.000 € 4.067 €/m²
Istra, Novigrad - atraktivan stan u prizemlju s korištenjem bazena
Novigrad
- 2 soba
- 45 m²
185.000 € 3.426 €/m²
Stan na prodaju u Novigradu – 54,35 m² s pogledom na more...
Novigrad
- 3 soba
- 54 m²