Reklama

ISTRA, NOVIGRAD - Vaš budući dom na moru, PRILIKA!

Novigrad

130.000€

1 547 €/m2

Tip

Stan

Površina

84 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
130.000€
Površina
84 m2 (1 547 €/m2)
Kat
Prizemlje
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
17.10.2026
ID
79035
Reklama

Opis

ISTRA, NOVIGRAD - Vaš budući dom na moru, RIJETKOST NA TRŽIŠTU!

Otkrijte čaroliju života na vodi uz naš ekskluzivni plutajući stan smještenu na Novigradskom moru. Ova jedinstvena nekretnina nudi savršen spoj udobnosti, luksuza i prirodnog okruženja, idealna za one koji traže jedinstveno životno iskustvo.

Prizemlje:
- Ulazni balkon – Šarmantan ulazni prostor gdje možete uživati u prvim jutarnjim zrakama sunca i svježem morskom zraku.
- Dnevni boravak s kuhinjom – Prostran i svijetao dnevni boravak spojen s modernom kuhinjom, dizajniran za udobnost i funkcionalnost.
- Dvije spavaće sobe – Elegantno uređene spavaće sobe koje pružaju miran i udoban prostor za odmor, od kojih veća soba ima zaseban balkon.
- Kupaona – Moderna kupaonica opremljena svim potrebnim sadržajima.

Krovna terasa:
- Jacuzzi – Opuštanje na najvišoj razini uz jacuzzi s pogledom na more.
- Panoramski pogled – Nezaboravan pogled na prekrasno Novigradsko more koji oduzima dah, savršen za uživanje u zalascima sunca.

Ovaj plutajući stan pruža vam priliku da živite u skladu s prirodom, uz sve moderne pogodnosti. Idealna je za trajno stanovanje, vikend bijeg ili kao investicija za luksuzni najam.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog jedinstvenog doma na vodi. Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas još danas!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekret

Reklama

Tržišna analiza - Novigrad

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 130.000 € Prosjek: 341.013 € · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 320.000 € · -59% (ispod medijane)
149.000 € Prosjek · Medijana 840.000 €
Cijena / m²: 1.548 €/m² Prosjek: 4.552 €/m² · -66% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.337 €/m² · -64% (ispod medijane)
2.415 €/m² Prosjek · Medijana 8.309 €/m²

Prosječna cijena

341.013 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

77,2 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.552 €/m²

Medijana: 4.337 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 840.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.008 €/m² Najskuplje: 5.008 €/m²
Mareda 5.008 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mareda ima prosječno 5.008 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 262.333 € i površinom oko 54,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Novigrad medijana cijene je 320.000 € (prosjek 341.013 €), a medijana po m² 4.337 €/m² (prosjek 4.552 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +47% 7.089 € 67
Zadar 390.000 € 4.347 € 0% 4.466 € 76
Novigrad trenutni 320.000 € 4.337 € 4.552 € 155
Rijeka 249.500 € 3.556 € -18% 3.620 € 821
Zagreb 264.822 € 3.223 € -26% 3.197 € 228
Osijek 243.000 € 3.095 € -29% 3.096 € 41

Za trosoban stan u Novigrad trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 341.013 €, prosječna površina 77,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.552 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 840.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 155 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novigrad je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.045 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.045 €

U Novigrad najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (17%).

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 24 ogl. · 24%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novigrad najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.576 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.127 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.423 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.576 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.535 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).

Jednosoban stan 5.127 €/m² · 9 ogl. · 9%
Dvosoban stan 4.423 €/m² · 34 ogl. · 34%
Trosoban stan 4.576 €/m² · 47 ogl. · 47%
Četverosoban stan 4.535 €/m² · 7 ogl. · 7%
Petosoban stan 3.580 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (9%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 49 od 100 ogl. · 49%
Terasa 9 od 100 ogl. · 9%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Ovaj oglas košta 130.000 €, što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (59%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 341.013 €, a medijana 320.000 €. Tržišni raspon kreće se od 149.000 do 840.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.548 €/m², što je ispod prosjeka (66%) i ispod medijane (64%). Prosjek za trosoban stan u Novigradu je oko 4.552 €/m², medijana 4.337 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.415 – 8.309 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Novigradu iznosi 341.013 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 840.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Novigradu iznosi oko 4.552 €/m², medijana je 4.337 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.415 do 8.309 €/m².

Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za trosoban stan u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,2 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 24,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 155 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.013 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 77,2 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

130.000 €

Kontakt