Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 623.915 €
  • Medijana cijene 480.000 €
  • Prosječna površina 1.112,5 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 4.797 €
  • Medijana €/m² 4.605 €
  • Aktivnih oglasa 127
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 127 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

127 oglasa · prosj. 623.915 € · med. 480.000 € · 4.797 €/m² (med. 4.605 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

623.915 €

Medijana: 480.000 €

Prosječna površina

1.112,5 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.797 €/m²

Medijana: 4.605 €/m²

Raspon cijena

22.284 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Centar, Malinska i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 7.252 €/m²
Opatija - Centar 7.252 €/m² +120767% · 31 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.252 €/m² - 120767% iznad najjeftinijeg dijela grada (Roč). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 921.806 € i površinom oko 125,7 m².

Centar 3.381 €/m² +56250% · 10 ogl.

Centar ima prosječno 3.381 €/m² - 56250% iznad najjeftinijeg dijela grada (Roč). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 385.500 € i površinom oko 118,3 m².

Malinska 4.464 €/m² +74300% · 8 ogl.

Malinska ima prosječno 4.464 €/m² - 74300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Roč). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 986.875 € i površinom oko 215,8 m².

Bogovići 3.905 €/m² +64983% · 4 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.905 €/m² - 64983% iznad najjeftinijeg dijela grada (Roč). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 662.500 € i površinom oko 170,0 m².

Roč 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Roč ima prosječno 6 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 97.075 € i površinom oko 18.515,0 m².

Kaštanjer 3.642 €/m² +60600% · 2 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.642 €/m² - 60600% iznad najjeftinijeg dijela grada (Roč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 285.750 € i površinom oko 78,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 623.915 €, prosječna površina 1.112,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.797 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.284 – 4.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 71.308 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

71.308 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 34 ogl. · 34%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (32%), Garaža (20%).

Terasa 38 od 99 ogl. · 38%
Parkirno mjesto 32 od 99 ogl. · 32%
Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 623.915 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.284 do 4.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.797 €/m², medijana je 4.605 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 14.539 €/m².

Trenutno imamo 127 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.112,5 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 30,0 do 40.546,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 127 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 623.915 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 1.112,5 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (31 oglasa, prosječno 7.252 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.252 €/m²), Centar (3.381 €/m²), Malinska (4.464 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 71.308 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.252 €/m² - 120767% iznad najjeftinijeg dijela grada (Roč). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 921.806 € i površinom oko 125,7 m². Centar ima prosječno 3.381 €/m² - 56250% iznad najjeftinijeg dijela grada (Roč). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 385.500 € i površinom oko 118,3 m². Malinska ima prosječno 4.464 €/m² - 74300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Roč). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 986.875 € i površinom oko 215,8 m².