Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Base Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi 409.660 €, a medijana 363.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 882.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Base Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.603 €/m², medijana je 3.976 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.820 €/m².

Trenutno imamo 735 aktivnih oglasa za nekretnine u Base Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,4 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 735 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Base Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.660 € (medijana 363.000 €), prosječna površina 88,4 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 6.238 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.238 €/m²), Njivice (5.472 €/m²), Jadranovo (5.348 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 56.600 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.238 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 540.150 € i površinom oko 86,3 m². Njivice ima prosječno 5.472 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 457.500 € i površinom oko 83,8 m². Jadranovo ima prosječno 5.348 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 520.000 € i površinom oko 97,0 m².