Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 265.417 €
  • Medijana cijene 255.000 €
  • Prosječna površina 61,6 m²
  • Medijana površine 62,0 m²
  • Cijena / m² 4.341 €
  • Medijana €/m² 4.215 €
  • Aktivnih oglasa 65
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 65 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

65 oglasa · prosj. 265.417 € · med. 255.000 € · 4.341 €/m² (med. 4.215 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

265.417 €

Medijana: 255.000 €

Prosječna površina

61,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.341 €/m²

Medijana: 4.215 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Marčelji, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.234 €/m² Najskuplje: 7.957 €/m²
Podmurvice 4.408 €/m² +36% · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.408 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.800 € i površinom oko 55,4 m².

Marčelji 3.234 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.234 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.300 € i površinom oko 67,2 m².

Opatija - Centar 7.957 €/m² +146% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.957 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 452.000 € i površinom oko 56,8 m².

Centar 4.765 €/m² +47% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.765 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 257.333 € i površinom oko 54,0 m².

Tar 4.651 €/m² +44% · 3 ogl.

Tar ima prosječno 4.651 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 309.777 € i površinom oko 66,7 m².

Peroj 4.247 €/m² +31% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 4.247 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 268.843 € i površinom oko 63,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 265.417 €, prosječna površina 61,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.341 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na temelju 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za nekretnine (11 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.364 €).

Sniženih oglasa

17%

11/65

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.364 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (72%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 72%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%
50 – 70 m² 63 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (71%), Garaža (2%).

Terasa 65 od 65 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 46 od 65 ogl. · 71%
Garaža 1 od 65 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 265.417 €, a medijana 255.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 550.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.341 €/m², medijana je 4.215 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.166 do 8.593 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,6 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 265.417 € (medijana 255.000 €), prosječna površina 61,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (5 oglasa, prosječno 4.408 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.408 €/m²), Marčelji (3.234 €/m²), Opatija - Centar (7.957 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (72%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.364 €.

Podmurvice ima prosječno 4.408 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.800 € i površinom oko 55,4 m². Marčelji ima prosječno 3.234 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.300 € i površinom oko 67,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.957 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 452.000 € i površinom oko 56,8 m².