Trosoban stan, Krk 56m² - 291.000 €

6

OTOK KRK, GRAD KRK - Apartman s pogledom na more

OTOK KRK, GRAD KRK - Apartman s pogledom na more — fotografija 2

OTOK KRK, GRAD KRK - Apartman s pogledom na more — fotografija 3

OTOK KRK, GRAD KRK - Apartman s pogledom na more — fotografija 4

OTOK KRK, GRAD KRK - Apartman s pogledom na more — fotografija 5

OTOK KRK, GRAD KRK - Apartman s pogledom na more — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

56 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 291.000€

Površina: 56 m2 (5 196 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 350m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 12.10.2026

ID: 52081

Opis

OTOK KRK, GRAD KRK - Apartman sa pogledom na more

Na otoku Krku u gradu Krku na atraktivnoj lokaciji nudimo ovaj dvosoban apartman površine 56 m2. Apartman smješten na prvom katu obiteljske kuće sastoji se od natkrivenog ulaza sa terasom, ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaone, kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka sa kojeg se izlazi na terasu sa koje se pruža predivan pogled na grad Krk i more. Na terasi ugrađen kamin/roštilj. Apartman je djelomično namješten, klima uređaj, Alu stolarija, tenda na terasi. Apartmanu pripada jedno parking mjesto. Ovaj apartman krasi atraktivna lokacija, prekrasan pogled i blizina svih sadržaja. Do mora udaljen svega 350 metara a od centra grada manje od 500 metara. Stan je bio u funkciji turističkog najma i bilježio je visoke ocjene na turističkim platformama te iznadprosječnu popunjenost.
Uredna vlasnička dokumentacija, nekretnina bez tereta.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 29377

Milivoj Milunović
Asistent u posr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 291.000 € Prosjek: 599.346 € · -51% (ispod prosjeka)
Medijana: 580.000 € · -50% (ispod medijane)

196.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 5.196 €/m² Prosjek: 5.790 €/m² · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.671 €/m² · -8% (ispod medijane)

2.888 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

599.346 €

Medijana: 580.000 €

Prosječna površina

109,1 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.790 €/m²

Medijana: 5.671 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²

Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Krk medijana cijene je 580.000 € (prosjek 599.346 €), a medijana po m² 5.671 €/m² (prosjek 5.790 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.507 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	473.000 €	6.359 € +12%	7.029 €	67
Krk trenutni	580.000 €	5.671 €	5.790 €	76
Zagreb	297.500 €	4.507 € -21%	4.684 €	223
Zadar	444.158 €	4.414 € -22%	4.599 €	76
Rijeka	258.500 €	3.556 € -37%	3.755 €	816
Osijek	243.000 €	3.095 € -45%	3.099 €	41

Za trosoban stan u Krk trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 599.346 €, prosječna površina 109,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.790 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 76 sličnih oglasa u Krk (ukupno 76 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 24% oglasa za trosoban stan (18 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 153.000 €).

Sniženih oglasa

24%

18/76

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

153.000 €

U Krk najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (59%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 45 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 13 ogl. · 17%

70 – 100 m² 26 ogl. · 34%

100 – 150 m² 19 ogl. · 25%

iznad 150 m² 15 ogl. · 20%

U Krk najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 6.068 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.752 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.480 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 6.068 €/m²).

Dvosoban stan 5.752 €/m² · 11 ogl. · 14%

Trosoban stan 5.480 €/m² · 30 ogl. · 39%

Četverosoban stan 6.068 €/m² · 35 ogl. · 46%

Među oglasima za trosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (4%).

Terasa 47 od 76 ogl. · 62%

Parkirno mjesto 44 od 76 ogl. · 58%

Garaža 3 od 76 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 291.000 €, što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 599.346 €, a medijana 580.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.196 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i ispod medijane (8%). Prosjek za trosoban stan u Krku je oko 5.790 €/m², medijana 5.671 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Krku iznosi 599.346 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 985.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Krku iznosi oko 5.790 €/m², medijana je 5.671 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za trosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,1 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 599.346 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 109,1 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.