Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 435.685 €
  • Medijana cijene 260.500 €
  • Prosječna površina 1.220,8 m²
  • Medijana površine 160,0 m²
  • Cijena / m² 2.943 €
  • Medijana €/m² 2.722 €
  • Aktivnih oglasa 1.016
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1016 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.016 oglasa · prosj. 435.685 € · med. 260.500 € · 2.943 €/m² (med. 2.722 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

435.685 €

Medijana: 260.500 €

Prosječna površina

1.220,8 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.943 €/m²

Medijana: 2.722 €/m²

Raspon cijena

14.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Njivice, Loborika i dr..

Najjeftinije: 915 €/m² Najskuplje: 3.953 €/m²
Malinska 3.539 €/m² +287% · 21 ogl.

Malinska ima prosječno 3.539 €/m² - 287% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 867.619 € i površinom oko 331,9 m².

Njivice 3.953 €/m² +332% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 3.953 €/m² - 332% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.000 € i površinom oko 76,3 m².

Loborika 915 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Loborika ima prosječno 915 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.667 € i površinom oko 930,3 m².

Bogovići 3.071 €/m² +236% · 2 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.071 €/m² - 236% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 883.500 € i površinom oko 275,0 m².

Rakalj 1.368 €/m² +50% · 2 ogl.

Rakalj ima prosječno 1.368 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 121.500 € i površinom oko 2.548,5 m².

Valtura 1.193 €/m² +30% · 2 ogl.

Valtura ima prosječno 1.193 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 145.000 € i površinom oko 499,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.016 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 435.685 €, prosječna površina 1.220,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.943 €/m². Raspon cijena kreće se od 14.000 – 4.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.016 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 70.563 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

70.563 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 7 ogl. · 7%
iznad 150 m² 57 ogl. · 57%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (23%), Garaža (8%).

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%
Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 435.685 €, a medijana 260.500 €. Raspon cijena kreće se od 14.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.943 €/m², medijana je 2.722 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 7.409 €/m².

Trenutno imamo 1.016 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.220,8 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 17,0 do 24.314,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.016 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 435.685 € (medijana 260.500 €), prosječna površina 1.220,8 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (21 oglasa, prosječno 3.539 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (3.539 €/m²), Njivice (3.953 €/m²), Loborika (915 €/m²).

Najveći udio oglasa (25%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 70.563 €.

Malinska ima prosječno 3.539 €/m² - 287% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 867.619 € i površinom oko 331,9 m². Njivice ima prosječno 3.953 €/m² - 332% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.000 € i površinom oko 76,3 m². Loborika ima prosječno 915 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.667 € i površinom oko 930,3 m².