OTOK KRK, MALINSKA - Renovirana apartmanska kuća u blizini mora
Malinska, Malinska-Dubašnica
950.000€
3 166 €/m2
Tip
Kuća
Površina
300 m2
Struktura
13
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 13
- Cijena
- 950.000€
- Površina
- 300 m2 (3 166 €/m2)
- Površina zemljišta
- 450
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 150m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 02.11.2026
- ID
- 58345
Opis
OTOK KRK, MALINSKA - Renovirana apartmanska kuća u blizini mora
Investicija za turizam, obzirom na svoju poziciju od samo 100 m udaljenosti od mora kuća se već godinama koristi u svrhu iznajmljivanja te ima stalne goste koji se uvijek rado vraćaju.
Kuća je površine 300 m2 ,koncipirana u 4 apartmanske jedinice. U prizemlju se nalazi jedan studio apartman i jedan dvosoban apartman. Na 1.katu je trosoban apartman te u visokom potkrovlju još jedan dvosoban. Kuća ukupno raspolaže sa 10 spavaćih soba, 6 kupaona i 3 dnevna boravka. U suterenu se nalazi još jedan studio apartman koji je predviđen za održavanje objekta, odnosno smještaj osobe koja će voditi domaćinstvo, te skladištenje i pranje opreme.
Kuća je kompletno renovirana 2019. godine kad je zamijenjen krov, a fasada je ugovorena za studeni 2023. god., tako da kupac može u dogovoru sudjelovati u završnoj obradi. Grijanje je etažno centralno u kombinaciji s plinom, strujom i solarnim pločama. U dvorištu se nalazi i cisterna za vodu.
Svi apartmani su klimatizirani. Prodaje se kompletno namještena sa svim aparatima.
Na lijepo uređenoj okućnici postoji kućica za odlaganje alata, te ima dovoljno mjesta za izgradnju bazena ili postavljanje jacuzzija.
Malinska i cijeli njezin kraj zove se Dubašnica te se nalazi u zapadnome dijelu otoka Krka. Sve do 15. st. Dubašnica je bila gotovo bez stalnih stanovnika, kao i južnije područje od nje, gotovo do grada Krka. Naziv kraja potječe od duba
Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 760.000 € · +25% (iznad medijane)
Medijana: 4.572 €/m² · -31% (ispod medijane)
Prosječna cijena
890.249 €
Medijana: 760.000 €
Prosječna površina
206,9 m²
Medijana: 161,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.807 €/m²
Medijana: 4.572 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 4.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići.
Malinska ima prosječno 4.963 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 83 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 892.336 € i površinom oko 201,0 m².
Bogovići ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 839.000 € i površinom oko 254,6 m².
Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 760.000 € (prosjek 890.249 €), a medijana po m² 4.572 €/m² (prosjek 4.807 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Malinska-Dubašnica trenutni | 760.000 € | 4.572 € | 4.807 € | 111 |
| Zadar | 599.000 € | 3.265 € -29% | 3.295 € | 23 |
| Split | 675.000 € | 2.500 € -45% | 4.215 € | 13 |
| Rijeka | 455.000 € | 2.286 € -50% | 2.506 € | 92 |
| Zagreb | 478.500 € | 2.207 € -52% | 2.403 € | 51 |
| Osijek | 264.600 € | 1.998 € -56% | 2.099 € | 10 |
Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 890.249 €, prosječna površina 206,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.807 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 114.469 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
114.469 €
U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (60%).
Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (76%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 950.000 €, što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 890.249 €, a medijana 760.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.167 €/m², što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (31%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.807 €/m², medijana 4.572 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.843 – 22.727 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 890.249 €, a medijana 760.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.807 €/m², medijana je 4.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 22.727 €/m².
Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 206,9 m² (medijana 161,0 m²), s rasponom od 50,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 890.249 € (medijana 760.000 €), prosječna površina 206,9 m² (medijana 161,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
985.000 € 5.051 €/m²
Malinska, luksuzna samostojeća kuća s velikom okućnicom!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 195 m²
910.000 € 3.824 €/m²
Okolica Malinske, prodaja samostojeće kuće s prostranom okućnicom!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 238 m²
998.000 € 5.544 €/m²
Malinska, moderna kuća, bazen, jacuzzi, pogled more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 180 m²
890.000 € 5.394 €/m²
Malinska, prodaja, moderna, nova kuća, pogled na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 165 m²
890.000 € 4.472 €/m²
Okolica Malinske, atraktivna samostojeća kuća s bazenom!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 199 m²
860.000 € 6.232 €/m²
Okolica Malinske – nova kamena kuća s bazenom!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 138 m²
860.000 € 6.232 €/m²
Malinska, okolica – kamena kuća s bazenom, novogradnja!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 138 m²
1.050.000 € 5.833 €/m²
Krk, Malinska, samostojeća vila, 180 m2, pogled na more
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 180 m²
850.000 € 5.247 €/m²
Malinska – moderna kuća s bazenom i pogledom na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 162 m²
850.000 € 2.833 €/m²
Malinska, kuća s apartmanima i pogledom na more
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 300 m²
844.900 € 2.206 €/m²
Malinska,kuća 410m2 s više apartmana,vlasitim parkingom i bazenom
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 383 m²