Reklama

OTOK KRK, MALINSKA - Renovirana apartmanska kuća u blizini mora

Malinska, Malinska-Dubašnica

950.000€

3 166 €/m2

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

13

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
13
Cijena
950.000€
Površina
300 m2 (3 166 €/m2)
Površina zemljišta
450
Terasa
Da
Udaljenost od mora
150m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
27.08.2026
ID
58345
Reklama

Opis

OTOK KRK, MALINSKA - Renovirana apartmanska kuća u blizini mora

Investicija za turizam, obzirom na svoju poziciju od samo 100 m udaljenosti od mora kuća se već godinama koristi u svrhu iznajmljivanja te ima stalne goste koji se uvijek rado vraćaju.

Kuća je površine 300 m2 ,koncipirana u 4 apartmanske jedinice. U prizemlju se nalazi jedan studio apartman i jedan dvosoban apartman. Na 1.katu je trosoban apartman te u visokom potkrovlju još jedan dvosoban. Kuća ukupno raspolaže sa 10 spavaćih soba, 6 kupaona i 3 dnevna boravka. U suterenu se nalazi još jedan studio apartman koji je predviđen za održavanje objekta, odnosno smještaj osobe koja će voditi domaćinstvo, te skladištenje i pranje opreme.

Kuća je kompletno renovirana 2019. godine kad je zamijenjen krov, a fasada je ugovorena za studeni 2023. god., tako da kupac može u dogovoru sudjelovati u završnoj obradi. Grijanje je etažno centralno u kombinaciji s plinom, strujom i solarnim pločama. U dvorištu se nalazi i cisterna za vodu.
Svi apartmani su klimatizirani. Prodaje se kompletno namještena sa svim aparatima.
Na lijepo uređenoj okućnici postoji kućica za odlaganje alata, te ima dovoljno mjesta za izgradnju bazena ili postavljanje jacuzzija.


Malinska i cijeli njezin kraj zove se Dubašnica te se nalazi u zapadnome dijelu otoka Krka. Sve do 15. st. Dubašnica je bila gotovo bez stalnih stanovnika, kao i južnije područje od nje, gotovo do grada Krka. Naziv kraja potječe od duba

Reklama

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 950.000 € Prosjek: 881.010 € · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 750.000 € · +27% (iznad medijane)
397.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €
Cijena / m²: 3.167 €/m² Prosjek: 4.755 €/m² · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.572 €/m² · -31% (ispod medijane)
1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

881.010 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

207,0 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.755 €/m²

Medijana: 4.572 €/m²

Raspon cijena

397.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići i dr..

Najjeftinije: 3.552 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²
Malinska 4.962 €/m² +40% · 78 ogl.

Malinska ima prosječno 4.962 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 78 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 905.769 € i površinom oko 205,1 m².

Bogovići 3.552 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.552 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 780.167 € i površinom oko 226,4 m².

Žgombići 5.000 €/m² +41% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +26% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 881.010 €), a medijana po m² 4.572 €/m² (prosjek 4.755 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni 750.000 € 4.572 € 4.755 € 114
Split 792.500 € 3.558 € -22% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -29% 3.357 € 19
Pula 519.000 € 2.540 € -44% 2.726 € 166
Rijeka 428.500 € 2.351 € -49% 2.756 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -51% 2.153 € 9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 881.010 €, prosječna površina 207,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.755 €/m². Raspon cijena kreće se od 397.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.182 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (88%).

iznad 500.000 € 88 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (59%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 36 ogl. · 36%
iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (73%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 78 od 100 ogl. · 78%
Terasa 73 od 100 ogl. · 73%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 950.000 €, što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 881.010 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 397.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.167 €/m², što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (31%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.755 €/m², medijana 4.572 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 881.010 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 397.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.755 €/m², medijana je 4.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 207,0 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 881.010 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 207,0 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

950.000 €

Kontakt