OTOK KRK, MALINSKA - Renovirana apartmanska kuća u blizini mora
Malinska, Malinska-Dubašnica
950.000€
3 166 €/m2
Tip
Kuća
Površina
300 m2
Struktura
13
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 13
- Cijena
- 950.000€
- Površina
- 300 m2 (3 166 €/m2)
- Površina zemljišta
- 450
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 150m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 27.08.2026
- ID
- 58345
Opis
OTOK KRK, MALINSKA - Renovirana apartmanska kuća u blizini mora
Investicija za turizam, obzirom na svoju poziciju od samo 100 m udaljenosti od mora kuća se već godinama koristi u svrhu iznajmljivanja te ima stalne goste koji se uvijek rado vraćaju.
Kuća je površine 300 m2 ,koncipirana u 4 apartmanske jedinice. U prizemlju se nalazi jedan studio apartman i jedan dvosoban apartman. Na 1.katu je trosoban apartman te u visokom potkrovlju još jedan dvosoban. Kuća ukupno raspolaže sa 10 spavaćih soba, 6 kupaona i 3 dnevna boravka. U suterenu se nalazi još jedan studio apartman koji je predviđen za održavanje objekta, odnosno smještaj osobe koja će voditi domaćinstvo, te skladištenje i pranje opreme.
Kuća je kompletno renovirana 2019. godine kad je zamijenjen krov, a fasada je ugovorena za studeni 2023. god., tako da kupac može u dogovoru sudjelovati u završnoj obradi. Grijanje je etažno centralno u kombinaciji s plinom, strujom i solarnim pločama. U dvorištu se nalazi i cisterna za vodu.
Svi apartmani su klimatizirani. Prodaje se kompletno namještena sa svim aparatima.
Na lijepo uređenoj okućnici postoji kućica za odlaganje alata, te ima dovoljno mjesta za izgradnju bazena ili postavljanje jacuzzija.
Malinska i cijeli njezin kraj zove se Dubašnica te se nalazi u zapadnome dijelu otoka Krka. Sve do 15. st. Dubašnica je bila gotovo bez stalnih stanovnika, kao i južnije područje od nje, gotovo do grada Krka. Naziv kraja potječe od duba
Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · +27% (iznad medijane)
Medijana: 4.572 €/m² · -31% (ispod medijane)
Prosječna cijena
881.010 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
207,0 m²
Medijana: 160,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.755 €/m²
Medijana: 4.572 €/m²
Raspon cijena
397.000 – 4.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići i dr..
Malinska ima prosječno 4.962 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 78 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 905.769 € i površinom oko 205,1 m².
Bogovići ima prosječno 3.552 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 780.167 € i površinom oko 226,4 m².
Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².
Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 881.010 €), a medijana po m² 4.572 €/m² (prosjek 4.755 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Malinska-Dubašnica trenutni | 750.000 € | 4.572 € | 4.755 € | 114 |
| Split | 792.500 € | 3.558 € -22% | 4.305 € | 14 |
| Zadar | 600.000 € | 3.265 € -29% | 3.357 € | 19 |
| Pula | 519.000 € | 2.540 € -44% | 2.726 € | 166 |
| Rijeka | 428.500 € | 2.351 € -49% | 2.756 € | 102 |
| Zagreb | 390.000 € | 2.230 € -51% | 2.153 € | 9 |
Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 881.010 €, prosječna površina 207,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.755 €/m². Raspon cijena kreće se od 397.000 – 4.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
64.182 €
U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (88%).
Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (73%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 950.000 €, što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 881.010 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 397.000 do 4.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.167 €/m², što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (31%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.755 €/m², medijana 4.572 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 881.010 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 397.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.755 €/m², medijana je 4.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².
Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 207,0 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 881.010 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 207,0 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
910.000 € 3.824 €/m²
Okolica Malinske, prodaja samostojeće kuće s prostranom okućnicom!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 238 m²
890.000 € 4.472 €/m²
Okolica Malinske, atraktivna samostojeća kuća s bazenom!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 199 m²
850.000 € 5.247 €/m²
Malinska – moderna kuća s bazenom i pogledom na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 162 m²
850.000 € 2.833 €/m²
Malinska, prodaja namještene kuće s pogledom na more i okućnicom!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 300 m²
845.000 € 2.206 €/m²
Malinska,kuća 410m2 s više apartmana,vlasitim parkingom i bazenom
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 383 m²
824.000 € 2.424 €/m²
Okolica Malinske, kuća sa velikom okućnicom
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 340 m²
820.000 € 6.457 €/m²
Malinska: moderna kuća s bazenom, 160 m od mora!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 127 m²
1.100.000 € 4.044 €/m²
Malinska, luksuzna samostojeća kuća s pogledom na more
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 272 m²
1.100.000 € 5.759 €/m²
Malinska, prodaja luksuzno namještene kuće, samo 90 m od mora!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 191 m²
790.000 € 5.097 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA - samostojeća ekskluzivna kuća s bazenom! PRILIKA!!!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 155 m²
790.000 € 5.097 €/m²
Otok Krk, Malinska, kuća s 2 stana i bazenom
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 155 m²