Cetvorosoban stan Malinska, Malinska-Dubašnica 192m² - 800.000 €

6

OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzni penthouse s bazenom i panoramskim pogledom na mor

Tip

Stan

Površina

192 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 800.000€

Površina: 192 m2 (4 166 €/m2)

Površina zemljišta: 74

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 60684

Opis

OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzni penthouse s bazenom i panoramskim pogledom na more

Sastoji se od tri spavaće sobe, tri kupaonice, velikog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinje, te dva spremišta, WC, degažman i hodnik. Apartman u vlasništvu ima tri parkirna mjesta, te okoliš uz zgradu od 74 m2 koji se može urediti po želji. Posebnost ovog penthouse, svakako je bazen na terasi iz kojeg se pruža otvoreni pogled prema moru. Apartman je potpuno namješten i opremljen i sve u njemu ostaje budućem vlasniku.

MALINSKA i cijeli njezin kraj zove se Dubašnica te se nalazi u zapadnome dijelu otoka Krka. Sve do 15. st. Dubašnica je bila gotovo bez stalnih stanovnika, kao i južnije područje od nje, gotovo do grada Krka. Naziv kraja potječe od duba ili hrasta, jer tu su bogate šume i pašnjaci uz ponešto oranica. Dubašnica je uglavnom bilo omišaljsko područje, već otprije 12. stoljeća, ali dio su držali i Krčani.

Malinska, kao središte Dubašnice, nekada otočna luka za izvoz drva, te omiljena turistička destinacija bečke aristokracije. Spominje se u 15. st. kao dobro sidrište na kojem su se brodovi sklanjali za vrijeme jačih vjetrova, osobito jakog juga. Dolaskom parobroda 1866. godine, Malinska od luke za izvoz drva, postaje klimatsko lječilište zahvaljujući blagoj klimi s oko 260 sunčanih dana godišnje. Danas je jedno od jačih otočnih turističkih odredišta, poznato po brojnim plažama i razvijenom hotelijerstvu, te obiteljskom turizmu.
N

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800.000 € Prosjek: 409.628 € · +95% (iznad prosjeka)
Medijana: 355.000 € · +125% (iznad medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.167 €/m² Prosjek: 4.880 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.395 €/m² · -5% (ispod medijane)

2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

409.628 €

Medijana: 355.000 €

Prosječna površina

85,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.880 €/m²

Medijana: 4.395 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milčetići i dr..

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 4.930 €/m²

Malinska 4.930 €/m² +19% · 88 ogl.

Malinska ima prosječno 4.930 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 88 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 412.022 € i površinom oko 85,1 m².

Bogovići 4.199 €/m² +2% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Milčetići 4.600 €/m² +11% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 355.000 € (prosjek 409.628 €), a medijana po m² 4.395 €/m² (prosjek 4.880 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +45%	7.031 €	71
Malinska-Dubašnica trenutni	355.000 €	4.395 €	4.880 €	97
Zadar	417.974 €	4.286 € -2%	4.344 €	72
Rijeka	247.500 €	3.330 € -24%	3.388 €	772
Zagreb	275.791 €	3.205 € -27%	3.120 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -33%	2.883 €	24

Za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.628 €, prosječna površina 85,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.880 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 97 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za četverosoban stan (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 47.738 €).

Sniženih oglasa

13%

13/97

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

47.738 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 27 ogl. · 28%

70 – 100 m² 33 ogl. · 34%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.682 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.682 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 5.215 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).

Dvosoban stan 5.167 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 4.682 €/m² · 41 ogl. · 44%

Četverosoban stan 5.215 €/m² · 31 ogl. · 33%

Petosoban stan 4.507 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (60%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 62 od 97 ogl. · 64%

Terasa 58 od 97 ogl. · 60%

Garaža 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 800.000 €, što je iznad prosjeka (95%) i iznad medijane (125%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 409.628 €, a medijana 355.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.167 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (5%). Prosjek za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.880 €/m², medijana 4.395 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 409.628 €, a medijana 355.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.880 €/m², medijana je 4.395 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,4 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 97 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.628 € (medijana 355.000 €), prosječna površina 85,4 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.