Cetvorosoban stan Malinska, Malinska-Dubašnica 192m² - 800.000 €

6

OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzni penthouse s bazenom i panoramskim pogledom na mor

OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzni penthouse s bazenom i panoramskim pogledom na mor — fotografija 2

OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzni penthouse s bazenom i panoramskim pogledom na mor — fotografija 3

OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzni penthouse s bazenom i panoramskim pogledom na mor — fotografija 4

OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzni penthouse s bazenom i panoramskim pogledom na mor — fotografija 5

OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzni penthouse s bazenom i panoramskim pogledom na mor — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

192 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 800.000€

Površina: 192 m2 (4 166 €/m2)

Površina zemljišta: 74

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 01.11.2026

ID: 60684

Opis

OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzni penthouse s bazenom i panoramskim pogledom na more

Sastoji se od tri spavaće sobe, tri kupaonice, velikog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinje, te dva spremišta, WC, degažman i hodnik. Apartman u vlasništvu ima tri parkirna mjesta, te okoliš uz zgradu od 74 m2 koji se može urediti po želji. Posebnost ovog penthouse, svakako je bazen na terasi iz kojeg se pruža otvoreni pogled prema moru. Apartman je potpuno namješten i opremljen i sve u njemu ostaje budućem vlasniku.

MALINSKA i cijeli njezin kraj zove se Dubašnica te se nalazi u zapadnome dijelu otoka Krka. Sve do 15. st. Dubašnica je bila gotovo bez stalnih stanovnika, kao i južnije područje od nje, gotovo do grada Krka. Naziv kraja potječe od duba ili hrasta, jer tu su bogate šume i pašnjaci uz ponešto oranica. Dubašnica je uglavnom bilo omišaljsko područje, već otprije 12. stoljeća, ali dio su držali i Krčani.

Malinska, kao središte Dubašnice, nekada otočna luka za izvoz drva, te omiljena turistička destinacija bečke aristokracije. Spominje se u 15. st. kao dobro sidrište na kojem su se brodovi sklanjali za vrijeme jačih vjetrova, osobito jakog juga. Dolaskom parobroda 1866. godine, Malinska od luke za izvoz drva, postaje klimatsko lječilište zahvaljujući blagoj klimi s oko 260 sunčanih dana godišnje. Danas je jedno od jačih otočnih turističkih odredišta, poznato po brojnim plažama i razvijenom hotelijerstvu, te obiteljskom turizmu.
N

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800.000 € Prosjek: 435.524 € · +84% (iznad prosjeka)
Medijana: 380.000 € · +111% (iznad medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.167 €/m² Prosjek: 5.075 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.736 €/m² · -12% (ispod medijane)

2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

435.524 €

Medijana: 380.000 €

Prosječna površina

87,3 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.075 €/m²

Medijana: 4.736 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Kremenići.

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 5.112 €/m²

Malinska 5.112 €/m² +24% · 78 ogl.

Malinska ima prosječno 5.112 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 78 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 434.154 € i površinom oko 86,4 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 380.000 € (prosjek 435.524 €), a medijana po m² 4.736 €/m² (prosjek 5.075 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.119 €/m²) i Rijeka (3.740 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.459 € +36%	7.103 €	65
Malinska-Dubašnica trenutni	380.000 €	4.736 €	5.075 €	82
Zadar	417.974 €	4.119 € -13%	4.288 €	80
Rijeka	346.500 €	3.740 € -21%	3.953 €	812
Zagreb	275.312 €	3.506 € -26%	3.808 €	223
Osijek	250.000 €	3.100 € -35%	3.127 €	39

Za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na temelju 82 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 435.524 €, prosječna površina 87,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.075 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 82 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 82 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 20% oglasa za četverosoban stan (16 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 45.531 €).

Sniženih oglasa

20%

16/82

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

45.531 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 11%

50 – 70 m² 25 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 24%

100 – 150 m² 17 ogl. · 21%

iznad 150 m² 9 ogl. · 11%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosječno 5.312 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.363 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.832 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.312 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.487 €/m²).

Dvosoban stan 5.363 €/m² · 15 ogl. · 19%

Trosoban stan 4.832 €/m² · 25 ogl. · 31%

Četverosoban stan 5.312 €/m² · 33 ogl. · 41%

Petosoban stan 4.487 €/m² · 8 ogl. · 10%

Među oglasima za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (62%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 57 od 82 ogl. · 70%

Terasa 51 od 82 ogl. · 62%

Garaža 1 od 82 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 800.000 €, što je iznad prosjeka (84%) i iznad medijane (111%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 435.524 €, a medijana 380.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.167 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (12%). Prosjek za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 5.075 €/m², medijana 4.736 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 435.524 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 5.075 €/m², medijana je 4.736 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 435.524 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.