Stan Malinska, Malinska-Dubašnica 180m² - 780.000 €

6

OTOK KRK, MALINSKA - vrhunski penthouse s bazenom u novogradnji

OTOK KRK, MALINSKA - vrhunski penthouse s bazenom u novogradnji — fotografija 2

OTOK KRK, MALINSKA - vrhunski penthouse s bazenom u novogradnji — fotografija 3

OTOK KRK, MALINSKA - vrhunski penthouse s bazenom u novogradnji — fotografija 4

OTOK KRK, MALINSKA - vrhunski penthouse s bazenom u novogradnji — fotografija 5

OTOK KRK, MALINSKA - vrhunski penthouse s bazenom u novogradnji — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

180 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 780.000€

Površina: 180 m2 (4 333 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 700m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 03.11.2026

ID: 55265

Opis

OTOK KRK, MALINSKA - vrhunski penthouse s bazenom u novogradnji

Penthouse u Malinskoj, površine 180m2, sastoji se od četiri spavaće sobe, tri kupaonice s podnim grijanjem, prostranog dnevnog boravka spojenog s kuhinjom, vešeraja i ostave. Stan ima vlastiti bazen, parkirno mjesto i predivan pogled na Malinsku i more.
Klimatizacija osigurava grijanje i hlađenje za optimalnu udobnost tijekom cijele godine.

Smješten 700 metara zračne linije od mora, u blizini je trgovina, banke, kafića, restorana i plaža.

Ovaj stan predstavlja praktičan izbor za svakodnevni život ili turistički najam.

Malinska i cijeli njezin kraj zove se Dubašnica te se nalazi u zapadnome dijelu otoka Krka. Sve do 15. st. Dubašnica je bila gotovo bez stalnih stanovnika, kao i južnije područje od nje, gotovo do grada Krka. Naziv kraja potječe od duba ili hrasta, jer tu su bogate šume i pašnjaci uz ponešto oranica. Dubašnica je uglavnom bilo omišaljsko područje, već otprije 12. stoljeća, ali dio su držali i Krčani. Malinska, kao središte Dubašnice, nekada otočna luka za izvoz drva, te omiljena turistička destinacija bečke aristokracije. Spominje se u 15. st. kao dobro sidrište na kojem su se brodovi sklanjali za vrijeme jačih vjetrova, osobito jakog juga. Dolaskom parobroda 1866. godine, Malinska od luke za izvoz drva, postaje klimatsko lječilište zahvaljujući blagoj klimi s oko 260 sunčanih dana godišnje. Danas je jedno od jačih otočnih turističkih odrediš

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 780.000 € Prosjek: 435.524 € · +79% (iznad prosjeka)
Medijana: 380.000 € · +105% (iznad medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.333 €/m² Prosjek: 5.075 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.736 €/m² · -9% (ispod medijane)

2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

435.524 €

Medijana: 380.000 €

Prosječna površina

87,3 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.075 €/m²

Medijana: 4.736 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Kremenići.

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 5.112 €/m²

Malinska 5.112 €/m² +24% · 78 ogl.

Malinska ima prosječno 5.112 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 78 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 434.154 € i površinom oko 86,4 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za petosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 380.000 € (prosjek 435.524 €), a medijana po m² 4.736 €/m² (prosjek 5.075 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.248 €/m²) i Rijeka (3.536 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.459 € +36%	7.103 €	65
Malinska-Dubašnica trenutni	380.000 €	4.736 €	5.075 €	82
Zadar	384.500 €	4.248 € -10%	4.445 €	82
Rijeka	250.000 €	3.536 € -25%	3.670 €	815
Zagreb	269.000 €	3.503 € -26%	3.683 €	221
Osijek	250.000 €	3.100 € -35%	3.160 €	41

Za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na temelju 82 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 435.524 €, prosječna površina 87,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.075 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 82 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 82 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 20% oglasa za petosoban stan (16 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 45.531 €).

Sniženih oglasa

20%

16/82

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

45.531 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 11%

50 – 70 m² 25 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 24%

100 – 150 m² 17 ogl. · 21%

iznad 150 m² 9 ogl. · 11%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosječno 5.312 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.363 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.832 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.312 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.487 €/m²).

Dvosoban stan 5.363 €/m² · 15 ogl. · 19%

Trosoban stan 4.832 €/m² · 25 ogl. · 31%

Četverosoban stan 5.312 €/m² · 33 ogl. · 41%

Petosoban stan 4.487 €/m² · 8 ogl. · 10%

Među oglasima za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (62%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 57 od 82 ogl. · 70%

Terasa 51 od 82 ogl. · 62%

Garaža 1 od 82 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 780.000 €, što je iznad prosjeka (79%) i iznad medijane (105%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 435.524 €, a medijana 380.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.333 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (9%). Prosjek za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 5.075 €/m², medijana 4.736 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 435.524 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 5.075 €/m², medijana je 4.736 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 435.524 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.