Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 474.054 €
  • Medijana cijene 450.000 €
  • Prosječna površina 118,4 m²
  • Medijana površine 115,5 m²
  • Cijena / m² 4.010 €
  • Medijana €/m² 3.740 €
  • Aktivnih oglasa 393
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 393 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

393 oglasa · prosj. 474.054 € · med. 450.000 € · 4.010 €/m² (med. 3.740 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

474.054 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

118,4 m²

Medijana: 115,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.010 €/m²

Medijana: 3.740 €/m²

Raspon cijena

33.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Njivice, Opatija - Centar, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 3.864 €/m² Najskuplje: 6.054 €/m²
Njivice 4.918 €/m² +27% · 8 ogl.

Njivice ima prosječno 4.918 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 550.625 € i površinom oko 111,0 m².

Opatija - Centar 6.054 €/m² +57% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.054 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 659.820 € i površinom oko 110,0 m².

Dramalj 4.327 €/m² +12% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.327 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 482.250 € i površinom oko 112,0 m².

Barbat Na Rabu 3.864 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².

Premantura 4.176 €/m² +8% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 4.176 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 512.500 € i površinom oko 122,0 m².

Šišan 3.980 €/m² +3% · 2 ogl.

Šišan ima prosječno 3.980 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 417.500 € i površinom oko 104,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 393 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 474.054 €, prosječna površina 118,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.010 €/m². Raspon cijena kreće se od 33.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 393 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 47.342 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

47.342 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 50 ogl. · 50%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (88% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (88%).

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 88 ogl. · 88%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (19%), Lift (8%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 70 od 100 ogl. · 70%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 474.054 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 33.000 do 1.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.010 €/m², medijana je 3.740 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 330 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 393 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 118,4 m² (medijana 115,5 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 393 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 474.054 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 118,4 m² (medijana 115,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (8 oglasa, prosječno 4.918 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.918 €/m²), Opatija - Centar (6.054 €/m²), Dramalj (4.327 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 47.342 €.

Njivice ima prosječno 4.918 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 550.625 € i površinom oko 111,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.054 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 659.820 € i površinom oko 110,0 m². Dramalj ima prosječno 4.327 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 482.250 € i površinom oko 112,0 m².