Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 515.513 €
  • Medijana cijene 379.000 €
  • Prosječna površina 363,8 m²
  • Medijana površine 133,0 m²
  • Cijena / m² 3.458 €
  • Medijana €/m² 3.368 €
  • Aktivnih oglasa 102
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 102 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

102 oglasa · prosj. 515.513 € · med. 379.000 € · 3.458 €/m² (med. 3.368 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

515.513 €

Medijana: 379.000 €

Prosječna površina

363,8 m²

Medijana: 133,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.458 €/m²

Medijana: 3.368 €/m²

Raspon cijena

28.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donja Vežica, Donje Ražine, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 3.122 €/m² Najskuplje: 8.301 €/m²
Donja Vežica 4.111 €/m² +32% · 19 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.111 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 402.661 € i površinom oko 105,9 m².

Donje Ražine 3.122 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 209.630 € i površinom oko 67,5 m².

Gornja Vežica 3.423 €/m² +10% · 3 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.423 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 180.167 € i površinom oko 54,7 m².

Opatija - Centar 8.301 €/m² +166% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.301 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 565.000 € i površinom oko 62,5 m².

Drenova 4.918 €/m² +58% · 2 ogl.

Drenova ima prosječno 4.918 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 116,0 m².

Čiovo 4.592 €/m² +47% · 2 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.592 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 413.250 € i površinom oko 90,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 515.513 €, prosječna površina 363,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.458 €/m². Raspon cijena kreće se od 28.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 80.083 €).

Sniženih oglasa

12%

12/98

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

80.083 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 38 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 38 ogl. · 39%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (36%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 40 od 98 ogl. · 41%
Terasa 35 od 98 ogl. · 36%
Garaža 13 od 98 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 515.513 €, a medijana 379.000 €. Raspon cijena kreće se od 28.000 do 2.400.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.458 €/m², medijana je 3.368 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 10.352 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 363,8 m² (medijana 133,0 m²), s rasponom od 21,0 do 10.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 515.513 € (medijana 379.000 €), prosječna površina 363,8 m² (medijana 133,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donja Vežica (19 oglasa, prosječno 4.111 €/m²). Također su zastupljeni: Donja Vežica (4.111 €/m²), Donje Ražine (3.122 €/m²), Gornja Vežica (3.423 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 80.083 €.

Donja Vežica ima prosječno 4.111 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 402.661 € i površinom oko 105,9 m². Donje Ražine ima prosječno 3.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 209.630 € i površinom oko 67,5 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.423 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 180.167 € i površinom oko 54,7 m².