Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Donji Kraj Marčeljeva Draga Marcelji V2 Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi 199.725 €, a medijana 189.500 €. Raspon cijena kreće se od 23.500 do 550.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Donji Kraj Marčeljeva Draga Marcelji V2 Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi oko 3.353 €/m², medijana je 3.228 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 451 do 8.593 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Donji Kraj Marčeljeva Draga Marcelji V2 Od 50 Do 70 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,3 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Donji Kraj Marčeljeva Draga Marcelji V2 Od 50 Do 70 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 199.725 € (medijana 189.500 €), prosječna površina 60,3 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (10 oglasa, prosječno 3.273 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.273 €/m²), Marčelji (3.238 €/m²), Donja Banda (1.377 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 31.420 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.273 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Banda). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 185.700 € i površinom oko 56,8 m². Marčelji ima prosječno 3.238 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Banda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 221.750 € i površinom oko 68,5 m². Donja Banda ima prosječno 1.377 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 95.000 € i površinom oko 69,0 m².