Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Donji Kraj Marceljeva Draga Marcelji V2 Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi 214.413 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 550.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Donji Kraj Marceljeva Draga Marcelji V2 Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi oko 3.622 €/m², medijana je 3.245 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.357 do 8.593 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Donji Kraj Marceljeva Draga Marcelji V2 Od 50 Do 70 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,3 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Donji Kraj Marceljeva Draga Marcelji V2 Od 50 Do 70 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 214.413 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 60,3 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (10 oglasa, prosječno 3.273 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.273 €/m²), Marčelji (3.168 €/m²), Donja Banda (1.377 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 38.900 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.273 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Banda). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 185.700 € i površinom oko 56,8 m². Marčelji ima prosječno 3.168 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Banda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 203.333 € i površinom oko 64,0 m². Donja Banda ima prosječno 1.377 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 95.000 € i površinom oko 69,0 m².