Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 239.194 €, a medijana 233.156 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 299.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.645 €/m², medijana je 3.627 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.230 do 6.764 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,8 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 34,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 239.194 € (medijana 233.156 €), prosječna površina 67,8 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (8 oglasa, prosječno 3.982 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.982 €/m²), Centar (3.589 €/m²), Vidikovac (3.942 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Lift (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.318 €.

Štinjan ima prosječno 3.982 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 219.184 € i površinom oko 55,4 m². Centar ima prosječno 3.589 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 242.667 € i površinom oko 69,0 m². Vidikovac ima prosječno 3.942 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 253.940 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.376 €/m², prosjek 7.039 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.425 €/m², 71 oglasa), Pula (med. 3.627 €/m², prosjek 3.645 €/m², 149 oglasa), Rijeka (med. 3.306 €/m², prosjek 3.506 €/m², 785 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.041 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.906 €/m², 25 oglasa).