Novo u Ponudi! Prodajemo stanove u novom stambeno-poslovnom projektu, Pula...
Pula
231.000€
4 358 €/m2
Tip
Stan
Površina
53 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 231.000€
- Površina
- 53 m2 (4 358 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 112808
Opis
Novo u Ponudi!
Prodajemo stanove u novom stambeno-poslovnom projektu, Pula.
Stan A2 se nalazi na prvom katu zgrade D sa ukupno četiri stambene jedinice.
Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, 2 spavaće sobe, kupaone i terase.
Stanu pripadaju spremište S1, parking .
Blizina grada, javnog prijevoza, fitness dvorana, marketa, plaža, škola i vrtića.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 206.745 € · +12% (iznad medijane)
Medijana: 2.869 €/m² · +52% (iznad medijane)
Prosječna cijena
227.940 €
Medijana: 206.745 €
Prosječna površina
75,2 m²
Medijana: 68,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.136 €/m²
Medijana: 2.869 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 515.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Štinjan, Monvidal i dr..
Centar ima prosječno 3.803 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 304.559 € i površinom oko 88,5 m².
Štinjan ima prosječno 3.902 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 394.275 € i površinom oko 103,4 m².
Monvidal ima prosječno 3.984 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.667 € i površinom oko 72,7 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.392 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 333.333 € i površinom oko 101,7 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.665 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 218.000 € i površinom oko 59,5 m².
Valdebek ima prosječno 2.818 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.000 € i površinom oko 90,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 206.745 € (prosjek 227.940 €), a medijana po m² 2.869 €/m² (prosjek 3.136 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 800 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 227.940 €, prosječna površina 75,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.136 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 515.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 800 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 14% oglasa za dvosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 15.579 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
15.579 €
U Pula najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je trosoban stan (22% ponude, prosječno 3.252 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.785 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.411 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.252 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.363 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.019 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (3%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 231.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 227.940 €, a medijana 206.745 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 515.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.358 €/m², što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (52%). Prosjek za dvosoban stan u Pula je oko 3.136 €/m², medijana 2.869 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 6.882 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Pula iznosi 227.940 €, a medijana 206.745 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Pula iznosi oko 3.136 €/m², medijana je 2.869 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 6.882 €/m².
Trenutno imamo 800 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,2 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 25,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 800 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 227.940 € (medijana 206.745 €), prosječna površina 75,2 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska