Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 186.127 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 515.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 4.231 €/m², medijana je 4.006 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.917 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,6 m² (medijana 47,0 m²), s rasponom od 33,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 186.127 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 44,6 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (11 oglasa, prosječno 3.316 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.316 €/m²), Centar (5.047 €/m²), Štinjan (4.433 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (61%), 200.000 – 300.000 € (22%), iznad 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 20.601 €.

Šikići ima prosječno 3.316 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 158.218 € i površinom oko 47,7 m². Centar ima prosječno 5.047 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 196.375 € i površinom oko 38,8 m². Štinjan ima prosječno 4.433 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 204.122 € i površinom oko 46,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.376 €/m², prosjek 7.039 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.425 €/m², 71 oglasa), Pula (med. 4.006 €/m², prosjek 4.231 €/m², 49 oglasa), Rijeka (med. 3.306 €/m², prosjek 3.506 €/m², 785 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.041 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.906 €/m², 25 oglasa).