Prodaje se stan u Puli, površine 49, 73 m², smješten na 1. katu stambene...
Pula
249.000€
5 081 €/m2
Tip
Stan
Površina
49 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 249.000€
- Površina
- 49 m2 (5 081 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 750m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 102268
Opis
Prodaje se stan u Puli, površine 49, 73 m², smješten na 1. katu stambene zgrade, u mirnom okruženju idealnom za život ili najam.
Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te kuhinje povezane s dnevnim boravkom, lođe.
Nekretnini pripada i vlastito parkirno mjesto, što osigurava dodatnu praktičnost u svakodnevnom životu. Stan je funkcionalan, dobro raspoređen i predstavlja odličnu priliku u Puli.
INFO:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 202.850 € · +23% (iznad medijane)
Medijana: 2.901 €/m² · +75% (iznad medijane)
Prosječna cijena
224.900 €
Medijana: 202.850 €
Prosječna površina
74,6 m²
Medijana: 66,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.144 €/m²
Medijana: 2.901 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 490.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Štinjan, Monvidal i dr..
Centar ima prosječno 3.498 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 320.242 € i površinom oko 101,6 m².
Štinjan ima prosječno 4.310 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 316.482 € i površinom oko 75,7 m².
Monvidal ima prosječno 3.774 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 237.200 € i površinom oko 63,8 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.392 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 333.333 € i površinom oko 101,7 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.665 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 218.000 € i površinom oko 59,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 202.850 € (prosjek 224.900 €), a medijana po m² 2.901 €/m² (prosjek 3.144 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 800 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 224.900 €, prosječna površina 74,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.144 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 490.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 800 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.121 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
16.121 €
U Pula najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.744 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.550 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.292 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.270 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (5%), Garaža (5%), Terasa (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 249.000 €, što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 224.900 €, a medijana 202.850 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 490.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.082 €/m², što je iznad prosjeka (62%) i iznad medijane (75%). Prosjek za dvosoban stan u Pula je oko 3.144 €/m², medijana 2.901 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 6.882 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Pula iznosi 224.900 €, a medijana 202.850 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 490.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Pula iznosi oko 3.144 €/m², medijana je 2.901 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 6.882 €/m².
Trenutno imamo 800 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,6 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 25,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 800 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 224.900 € (medijana 202.850 €), prosječna površina 74,6 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska