Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Frata Mandre Vinkuran M Šimuni iznosi 383.984 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 244.000 do 890.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Frata Mandre Vinkuran M Šimuni iznosi oko 3.936 €/m², medijana je 3.892 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 784 do 5.361 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Frata Mandre Vinkuran M Šimuni. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,8 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 60,0 do 325,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Frata Mandre Vinkuran M Šimuni nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 383.984 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 109,8 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šimuni (4 oglasa, prosječno 4.696 €/m²). Također su zastupljeni: Šimuni (4.696 €/m²), Vinkuran (4.627 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 33.667 €.

Šimuni ima prosječno 4.696 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 316.804 € i površinom oko 67,5 m². Vinkuran ima prosječno 4.627 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 840.000 € i površinom oko 184,5 m².