Trosoban stan, Rijeka, Zamet, prodaja, 74m2, 310000e, id29773

6

Trosoban stan, Rijeka, Zamet, prodaja, 310000 €, 74 m2

Tip

Stan

Površina

74 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 310.000€

Površina: 74 m2 (4 189 €/m2)

Kat: Potkrovlje

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 29773

Opis

Stan površine 74.36m² smješten je u kvalitetnoj novogradnji na Zametu, u moderno projektiranoj poslovno-stambenoj zgradi s liftom. Riječ je o funkcionalnom dvosobnom stanu s dnevnim boravkom, jugozapadne orijentacije, koji se odlikuje suvremenim i vrlo ugodnim rasporedom prostorija te obiljem prirodnog svjetla tijekom dana. Posebnu vrijednost stanu daje velika terasa s prekrasnim pogledom na more, idealna za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Stan je opremljen kvalitetnim i pažljivo odabranim materijalima: sustav grijanja i hlađenja putem dizalice topline, vrhunska drvo-aluminij vanjska stolarija, elegantan hrastov parket, talijanska keramika te protuprovalna ulazna vrata. U kupaonici je dodatna pogodnost podno grijanje koje osigurava dodatnu udobnost.
Nekretnina se nalazi na fantastičnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za stanovanje ili investiciju.

ID KOD AGENCIJE: S2077

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Nenad Trbović
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 585 9581... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: nenad@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Andrea Simčić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: + 385 91 520 4616... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: andrea@millennium-nekre

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Zamet, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 310.000 € Prosjek: 274.608 € · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 247.500 € · +25% (iznad medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €

Cijena / m²: 4.189 €/m² Prosjek: 3.318 €/m² · +26% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.321 €/m² · +26% (iznad medijane)

1.368 €/m² Prosjek · Medijana 7.734 €/m²

Prosječna cijena

274.608 €

Medijana: 247.500 €

Prosječna površina

87,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.318 €/m²

Medijana: 3.321 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zamet, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.681 €/m² Najskuplje: 4.220 €/m²

Centar 2.681 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosječno 2.681 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 263.500 € i površinom oko 100,1 m².

Podmurvice 3.951 €/m² +47% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m².

Belveder 3.088 €/m² +15% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.088 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 250.364 € i površinom oko 93,7 m².

Drenova 3.810 €/m² +42% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.810 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 252.000 € i površinom oko 77,4 m².

Srdoči 3.405 €/m² +27% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.405 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 242.400 € i površinom oko 71,0 m².

Bulevard 4.220 €/m² +57% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 4.220 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 536.125 € i površinom oko 127,8 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 247.500 € (prosjek 274.608 €) i medijanu od 3.321 €/m² (prosjek 3.318 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Pula (2.772 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.266 € +89%	6.910 €	77
Zadar	448.658 €	4.286 € +29%	4.439 €	71
Rijeka trenutni	247.500 €	3.321 €	3.318 €	761
Zagreb	275.312 €	3.213 € -3%	3.206 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -12%	2.894 €	25
Pula	180.000 €	2.772 € -17%	2.811 €	822

Za trosoban stan, stan (Zamet, Rijeka) trenutno imamo 761 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 274.608 €, prosječna površina 87,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.318 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zamet, Rijeka (ukupno 761 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Zamet, Rijeka je 17% oglasa za trosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.176 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

18.176 €

U Zamet, Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Zamet, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Zamet, Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.534 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.700 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.028 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.534 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.302 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.319 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.021 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.700 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.028 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.534 €/m² · 36 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.302 €/m² · 27 ogl. · 29%

Petosoban stan 2.319 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Zamet, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (4%).

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Zamet, Rijeka

Ovaj oglas košta 310.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 274.608 € (+13%) i iznad medijane od medijane od 247.500 € (+25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.189 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Zamet, Rijeka oko 3.318 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +26%), a medijana 3.321 €/m² (iznad medijane medijane, +26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Zamet, Rijeka iznosi 274.608 €, a medijana 247.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Zamet, Rijeka iznosi oko 3.318 €/m², medijana je 3.321 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 761 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Zamet, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 761 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Zamet, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 274.608 € (medijana 247.500 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.