Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Frata Martinscica Luksuzne Vile Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi 382.535 €, a medijana 351.088 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 730.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Frata Martinscica Luksuzne Vile Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.419 €/m², medijana je 3.881 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.202 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za nekretnine u Frata Martinscica Luksuzne Vile Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,0 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Frata Martinscica Luksuzne Vile Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 382.535 € (medijana 351.088 €), prosječna površina 86,0 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (5 oglasa, prosječno 7.040 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.040 €/m²), Peroj (3.738 €/m²), Bošana (4.070 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 44.444 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.040 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 644.520 € i površinom oko 92,0 m². Peroj ima prosječno 3.738 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 302.715 € i površinom oko 81,0 m². Bošana ima prosječno 4.070 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 386.667 € i površinom oko 95,0 m².