Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Ližnjanu iznosi 227.231 €, a medijana 220.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 450.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Ližnjanu iznosi oko 3.430 €/m², medijana je 3.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.588 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,2 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 49,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 227.231 € (medijana 220.000 €), prosječna površina 66,2 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 18.478 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.102 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.419 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.489 €/m², prosjek 3.595 €/m², 784 oglasa), Ližnjan (med. 3.333 €/m², prosjek 3.430 €/m², 25 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.886 €/m², 86 oglasa).