Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za garsonjera u Garsonjeraistrasto iznosi 212.891 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 648.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za garsonjera u Garsonjeraistrasto iznosi oko 4.597 €/m², medijana je 4.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.733 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 354 aktivnih oglasa za garsonjera u Garsonjeraistrasto. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 46,9 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 22,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 354 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Garsonjeraistrasto nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.891 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 46,9 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veruda (2 oglasa, prosječno 4.834 €/m²). Također su zastupljeni: Veruda (4.834 €/m²), Štinjan (4.165 €/m²), Barbariga (3.667 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Lift (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 10.507 €.

Veruda ima prosječno 4.834 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 170.875 € i površinom oko 35,5 m². Štinjan ima prosječno 4.165 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 189.844 € i površinom oko 46,0 m². Barbariga ima prosječno 3.667 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 110.000 € i površinom oko 30,0 m².