Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 536.458 €
  • Medijana cijene 361.072 €
  • Prosječna površina 610,0 m²
  • Medijana površine 126,0 m²
  • Cijena / m² 3.448 €
  • Medijana €/m² 3.562 €
  • Aktivnih oglasa 3.389
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3389 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.389 oglasa · prosj. 536.458 € · med. 361.072 € · 3.448 €/m² (med. 3.562 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

536.458 €

Medijana: 361.072 €

Prosječna površina

610,0 m²

Medijana: 126,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.448 €/m²

Medijana: 3.562 €/m²

Raspon cijena

15.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Monvidal, Loborika i dr..

Najjeftinije: 2.757 €/m² Najskuplje: 7.141 €/m²
Opatija - Centar 7.141 €/m² +159% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.141 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.768.750 € i površinom oko 245,0 m².

Monvidal 3.624 €/m² +31% · 3 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.624 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 263.133 € i površinom oko 72,7 m².

Loborika 2.757 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Loborika ima prosječno 2.757 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 498.333 € i površinom oko 200,0 m².

Pisak 4.972 €/m² +80% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m².

Trsat 4.667 €/m² +69% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 4.667 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 75,0 m².

Ičići 4.031 €/m² +46% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 4.031 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.075.000 € i površinom oko 579,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 3.389 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 536.458 €, prosječna površina 610,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.448 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.389 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 48.200 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

48.200 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (39%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 39 ogl. · 39%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (58%), Garaža (43%).

Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%
Terasa 58 od 100 ogl. · 58%
Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 536.458 €, a medijana 361.072 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.448 €/m², medijana je 3.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 9.142 €/m².

Trenutno imamo 3.389 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 610,0 m² (medijana 126,0 m²), s rasponom od 32,0 do 21.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.389 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 536.458 € (medijana 361.072 €), prosječna površina 610,0 m² (medijana 126,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (4 oglasa, prosječno 7.141 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.141 €/m²), Monvidal (3.624 €/m²), Loborika (2.757 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 48.200 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.141 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.768.750 € i površinom oko 245,0 m². Monvidal ima prosječno 3.624 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 263.133 € i površinom oko 72,7 m². Loborika ima prosječno 2.757 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 498.333 € i površinom oko 200,0 m².