Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 758.200 €
  • Medijana cijene 509.500 €
  • Prosječna površina 178,9 m²
  • Medijana površine 127,5 m²
  • Cijena / m² 4.482 €
  • Medijana €/m² 4.503 €
  • Aktivnih oglasa 1.277
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1277 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.277 oglasa · prosj. 758.200 € · med. 509.500 € · 4.482 €/m² (med. 4.503 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

758.200 €

Medijana: 509.500 €

Prosječna površina

178,9 m²

Medijana: 127,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.482 €/m²

Medijana: 4.503 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Srima, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 2.757 €/m² Najskuplje: 7.901 €/m²
Opatija - Centar 7.901 €/m² +187% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.901 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.689.200 € i površinom oko 221,5 m².

Srima 4.783 €/m² +73% · 9 ogl.

Srima ima prosječno 4.783 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 484.020 € i površinom oko 115,0 m².

Kantrida 5.153 €/m² +87% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m².

Pisak 4.981 €/m² +81% · 3 ogl.

Pisak ima prosječno 4.981 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 596.667 € i površinom oko 120,0 m².

Peroj 4.192 €/m² +52% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 4.192 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.559 € i površinom oko 60,7 m².

Loborika 2.757 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Loborika ima prosječno 2.757 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 498.333 € i površinom oko 200,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.277 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 758.200 €, prosječna površina 178,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.482 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.277 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 37.622 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

37.622 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (51%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 51 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (40%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 40 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (76%), Garaža (59%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 76 od 100 ogl. · 76%
Garaža 59 od 100 ogl. · 59%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 758.200 €, a medijana 509.500 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.482 €/m², medijana je 4.503 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.217 do 9.876 €/m².

Trenutno imamo 1.277 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 178,9 m² (medijana 127,5 m²), s rasponom od 43,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.277 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 758.200 € (medijana 509.500 €), prosječna površina 178,9 m² (medijana 127,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 7.901 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.901 €/m²), Srima (4.783 €/m²), Kantrida (5.153 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (51%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (59% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 37.622 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.901 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.689.200 € i površinom oko 221,5 m². Srima ima prosječno 4.783 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 484.020 € i površinom oko 115,0 m². Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m².