Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 436.606 €
  • Medijana cijene 192.000 €
  • Prosječna površina 1.678,3 m²
  • Medijana površine 208,0 m²
  • Cijena / m² 2.474 €
  • Medijana €/m² 3.043 €
  • Aktivnih oglasa 154
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 154 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

154 oglasa · prosj. 436.606 € · med. 192.000 € · 2.474 €/m² (med. 3.043 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

436.606 €

Medijana: 192.000 €

Prosječna površina

1.678,3 m²

Medijana: 208,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.474 €/m²

Medijana: 3.043 €/m²

Raspon cijena

9.075 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Opatija - Centar, Veprinac i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 6.200 €/m²
Šikići 3.158 €/m² +15690% · 24 ogl.

Šikići ima prosječno 3.158 €/m² - 15690% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.850 € i površinom oko 57,1 m².

Opatija - Centar 6.200 €/m² +30900% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.200 €/m² - 30900% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 626.250 € i površinom oko 110,5 m².

Veprinac 3.394 €/m² +16870% · 3 ogl.

Veprinac ima prosječno 3.394 €/m² - 16870% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.166.667 € i površinom oko 344,0 m².

Smoljanci 103 €/m² +415% · 2 ogl.

Smoljanci ima prosječno 103 €/m² - 415% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 80.000 € i površinom oko 776,0 m².

Duga Uvala 24 €/m² +20% · 2 ogl.

Duga Uvala ima prosječno 24 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.500 € i površinom oko 10.174,0 m².

Poljica Brig 20 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poljica Brig ima prosječno 20 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 203.500 € i površinom oko 8.084,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na temelju 93 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 436.606 €, prosječna površina 1.678,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.474 €/m². Raspon cijena kreće se od 9.075 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 93 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (11 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 90.866 €).

Sniženih oglasa

12%

11/93

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

90.866 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 17 ogl. · 18%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 27%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (58%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 19 ogl. · 20%
70 – 100 m² 8 ogl. · 9%
100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 54 ogl. · 58%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (8%).

Terasa 43 od 93 ogl. · 46%
Parkirno mjesto 41 od 93 ogl. · 44%
Garaža 7 od 93 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 436.606 €, a medijana 192.000 €. Raspon cijena kreće se od 9.075 do 3.500.000 €, na temelju 93 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.474 €/m², medijana je 3.043 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 10.352 €/m².

Trenutno imamo 154 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.678,3 m² (medijana 208,0 m²), s rasponom od 47,0 do 25.111,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 154 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 436.606 € (medijana 192.000 €), prosječna površina 1.678,3 m² (medijana 208,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (24 oglasa, prosječno 3.158 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.158 €/m²), Opatija - Centar (6.200 €/m²), Veprinac (3.394 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 90.866 €.

Šikići ima prosječno 3.158 €/m² - 15690% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.850 € i površinom oko 57,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.200 €/m² - 30900% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 626.250 € i površinom oko 110,5 m². Veprinac ima prosječno 3.394 €/m² - 16870% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.166.667 € i površinom oko 344,0 m².