Tržišni pregled — Smoljanci

Prosječna cijena

447.156 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

3.959,0 m²

Medijana: 510,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.759 €/m²

Medijana: 203 €/m²

Raspon cijena

51.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.947 €/m² Najskuplje: 1.947 €/m²

Smoljanci 1.947 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Smoljanci ima prosječno 1.947 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 491.513 € i površinom oko 4.533,5 m².

Za nekretnine (Smoljanci) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 447.156 €, prosječna površina 3.959,0 m², a prosječna cijena po m² oko 1.759 €/m². Raspon cijena kreće se od 51.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 24 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Smoljanci je 38% oglasa za nekretnine (9 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 151.556 €).

Sniženih oglasa

38%

9/24

Prosj. sniženje

21%

Prosj. iznos

151.556 €

Raspodjela po cijenama

U Smoljanci najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (42%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 42%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Smoljanci je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 23 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Smoljanci najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (8%).

Terasa 7 od 24 ogl. · 29%

Parkirno mjesto 6 od 24 ogl. · 25%

Garaža 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Smoljanci

Koliko košta nekretnine u Smoljanci?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Smoljanci iznosi 447.156 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 51.000 do 950.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Smoljanci?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Smoljanci iznosi oko 1.759 €/m², medijana je 203 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 16 do 5.072 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Smoljanci?

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Smoljanci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Smoljanci?

Prosječna površina iznosi 3.959,0 m² (medijana 510,0 m²), s rasponom od 69,0 do 27.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Smoljanci pogodna za prodaju?

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Smoljanci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 447.156 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 3.959,0 m² (medijana 510,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Smoljanci (20 oglasa, prosječno 1.947 €/m²). Također su zastupljeni: Smoljanci (1.947 €/m²).

Kako su nekretnine u Smoljanci raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Smoljanci?

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Smoljanci ima sniženu cijenu?

U uzorku od 24 oglasa, 38% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 151.556 €.