Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 375.165 €
  • Medijana cijene 230.500 €
  • Prosječna površina 1.190,0 m²
  • Medijana površine 170,0 m²
  • Cijena / m² 2.502 €
  • Medijana €/m² 3.000 €
  • Aktivnih oglasa 130
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 130 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

130 oglasa · prosj. 375.165 € · med. 230.500 € · 2.502 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

375.165 €

Medijana: 230.500 €

Prosječna površina

1.190,0 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.502 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cijena

10.100 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Rakalj, Duga Uvala i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 3.842 €/m²
Štinjan 3.842 €/m² +22500% · 16 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.842 €/m² - 22500% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.316 € i površinom oko 57,6 m².

Rakalj 17 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Rakalj ima prosječno 17 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 80.982 € i površinom oko 5.162,9 m².

Duga Uvala 1.714 €/m² +9982% · 7 ogl.

Duga Uvala ima prosječno 1.714 €/m² - 9982% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 165.571 € i površinom oko 3.169,6 m².

Peruški 2.853 €/m² +16682% · 4 ogl.

Peruški ima prosječno 2.853 €/m² - 16682% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 136,8 m².

Veprinac 3.394 €/m² +19865% · 3 ogl.

Veprinac ima prosječno 3.394 €/m² - 19865% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.166.667 € i površinom oko 344,0 m².

Sužan 41 €/m² +141% · 3 ogl.

Sužan ima prosječno 41 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 60.766 € i površinom oko 2.013,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na temelju 85 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 375.165 €, prosječna površina 1.190,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.502 €/m². Raspon cijena kreće se od 10.100 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 85 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (9 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 56.889 €).

Sniženih oglasa

11%

9/85

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

56.889 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 17 ogl. · 20%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 7%
50 – 70 m² 19 ogl. · 22%
70 – 100 m² 4 ogl. · 5%
100 – 150 m² 9 ogl. · 11%
iznad 150 m² 46 ogl. · 54%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (47%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 40 od 85 ogl. · 47%
Terasa 40 od 85 ogl. · 47%
Garaža 5 od 85 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 375.165 €, a medijana 230.500 €. Raspon cijena kreće se od 10.100 do 2.500.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.502 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 130 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.190,0 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 28,0 do 22.176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 130 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 375.165 € (medijana 230.500 €), prosječna površina 1.190,0 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (16 oglasa, prosječno 3.842 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.842 €/m²), Rakalj (17 €/m²), Duga Uvala (1.714 €/m²).

Najveći udio oglasa (26%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 56.889 €.

Štinjan ima prosječno 3.842 €/m² - 22500% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.316 € i površinom oko 57,6 m². Rakalj ima prosječno 17 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 80.982 € i površinom oko 5.162,9 m². Duga Uvala ima prosječno 1.714 €/m² - 9982% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 165.571 € i površinom oko 3.169,6 m².