Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Istra Na Osami Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 205.641 €, a medijana 176.500 €. Raspon cijena kreće se od 103.000 do 310.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Istra Na Osami Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.580 €/m², medijana je 4.548 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 8.857 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za nekretnine u Istra Na Osami Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 45,1 m² (medijana 46,0 m²), s rasponom od 32,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Istra Na Osami Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 205.641 € (medijana 176.500 €), prosječna površina 45,1 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (21 oglasa, prosječno 3.998 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.998 €/m²), Šikići (3.277 €/m²), Tar (5.833 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Lift (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.500 €.

Štinjan ima prosječno 3.998 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 174.711 € i površinom oko 43,8 m². Šikići ima prosječno 3.277 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 156.733 € i površinom oko 47,8 m². Tar ima prosječno 5.833 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 277.733 € i površinom oko 47,7 m².