Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Istri Do 280000 Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 209.812 €, a medijana 222.500 €. Raspon cijena kreće se od 27.500 do 278.100 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Istri Do 280000 Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 2.565 €/m², medijana je 2.634 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 381 do 3.859 €/m².

Trenutno imamo 470 aktivnih oglasa za nekretnine u Istri Do 280000 Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,8 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 470 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Istri Do 280000 Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.812 € (medijana 222.500 €), prosječna površina 82,8 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šijana (12 oglasa, prosječno 3.068 €/m²). Također su zastupljeni: Šijana (3.068 €/m²), Finida (3.805 €/m²), Valmade (3.167 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (63%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 62.450 €.

Šijana ima prosječno 3.068 €/m² — 296% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 236.250 € i površinom oko 77,3 m². Finida ima prosječno 3.805 €/m² — 391% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 272.000 € i površinom oko 71,5 m². Valmade ima prosječno 3.167 €/m² — 309% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 237.500 € i površinom oko 75,0 m².