U ponudi je stan na 3. ujedno i zadnjem katu starogradnje. Stan se nalazi u...
Pula
170.000€
2 073 €/m2
Tip
Stan
Površina
82 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 170.000€
- Površina
- 82 m2 (2 073 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 2500m
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 108017
Opis
U ponudi je stan na 3. ujedno i zadnjem katu starogradnje. Stan se nalazi u strogom centru Pule te je lokacija idealna za iznajmljivanje.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom te ostavom u stanu. Krovni drveni prozori. 3 klima uređaja.
Stan je namješten i useljiv.
INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 323... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 226.600 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 3.428 €/m² · -40% (ispod medijane)
Prosječna cijena
258.584 €
Medijana: 226.600 €
Prosječna površina
77,4 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.676 €/m²
Medijana: 3.428 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 721.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šikići, Štinjan i dr..
Centar ima prosječno 4.173 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 321.260 € i površinom oko 100,8 m².
Šikići ima prosječno 3.174 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 178.000 € i površinom oko 56,3 m².
Štinjan ima prosječno 3.845 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 261.947 € i površinom oko 68,8 m².
Šijana ima prosječno 3.545 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 223.650 € i površinom oko 66,1 m².
Valmade ima prosječno 3.657 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 237.857 € i površinom oko 66,7 m².
Veruda ima prosječno 3.282 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 199.438 € i površinom oko 64,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 226.600 € (prosjek 258.584 €), a medijana po m² 3.428 €/m² (prosjek 3.676 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).
Za trosoban stan u Pula trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 258.584 €, prosječna površina 77,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.676 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 721.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 32.750 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
32.750 €
U Pula najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (5%).
U Pula najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 3.716 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.620 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.257 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 3.716 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.236 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.556 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (60%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 170.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 258.584 €, a medijana 226.600 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 721.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.073 €/m², što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (40%). Prosjek za trosoban stan u Puli je oko 3.676 €/m², medijana 3.428 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.333 – 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Puli iznosi 258.584 €, a medijana 226.600 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 721.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Puli iznosi oko 3.676 €/m², medijana je 3.428 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.333 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za trosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,4 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 32,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 258.584 € (medijana 226.600 €), prosječna površina 77,4 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska